Пример договора дарения от Росреестра — где скачать образец и как его использовать

Росреестр – это организация, отвечающая за ведение Единого государственного реестра недвижимости. Договоры дарения являются одним из видов сделок с недвижимостью и оформляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договор дарения – это юридический документ, который регламентирует передачу имущества от одного лица другому в безвозмездном порядке. В случае с недвижимостью, договор дарения должен быть оформлен и зарегистрирован в Росреестре для придания ему юридической силы.

Если вам необходимо оформить договор дарения и вы хотите использовать готовый образец, вы можете скачать его бесплатно на сайте Росреестра. Образцы документов предоставляются в виде электронных файлов, которые легко открываются на компьютере. Они содержат все необходимые разделы и пункты для правильного оформления договора дарения.

При заполнении договора дарения образцы могут служить хорошим руководством, но необходимо помнить, что каждая сделка имеет свои особенности и нуждается в индивидуальном подходе. Поэтому перед заполнением договора рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы получить квалифицированную консультацию и гарантировать правовую защиту ваших интересов.

Содержание
  1. Что такое Росреестр договор дарения?
  2. Важные моменты, которые следует учитывать при заключении договора дарения:
  3. Основные положения договора
  4. Как получить образец договора дарения от Росреестра?
  5. 1. Посетите официальный сайт Росреестра
  6. 2. Воспользуйтесь электронными услугами
  7. Как заполнить договор дарения?
  8. Шаг 1: Установление сторон и их реквизитов
  9. Шаг 2: Описание передаваемого имущества
  10. Шаг 3: Установление условий и сроков дарения
  11. Условия заполнения договора
  12. 1. Необходимые данные
  13. 2. Описание имущества
  14. 3. Условия передачи имущества
  15. 4. Значимые условия
  16. Требования к документам
  17. Скачать образец договора дарения
  18. Как правильно составить договор дарения?
  19. Где скачать образец договора дарения?
  20. Какие права дарителя и получателя?
  21. Какие налоги должны быть уплачены?
  22. 1. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
  23. 2. Государственная пошлина
  24. Видео:
  25. Как правильно составить договор дарения, чтобы его потом не оспорили в суде и не отменили

Что такое Росреестр договор дарения?

Для заключения договора дарения необходимо составить и подписать соответствующий документ, в котором указываются все существенные условия сделки, такие как сведения о дарителе и одаряемом, описание передаваемого имущества, его стоимость, обязательства сторон и т. д.

Важные моменты, которые следует учитывать при заключении договора дарения:

  1. Необходимо указать правильные данные дарителя и одаряемого.
  2. Описание имущества должно быть максимально точным и подробным.
  3. Значение передаваемого имущества должно быть определено справедливо и обоюдно согласовано сторонами.
  4. Договор дарения должен быть оформлен в письменной форме с подписями обеих сторон.

Регистрация Росреестром позволяет юридически закрепить передачу имущества и обеспечить его правовую защиту. Регистрация также необходима для внесения соответствующих изменений в государственные реестры и базы данных.

Основные положения договора

В договоре дарения указываются основные сведения о сторонах, а именно – фамилия, имя и отчество, паспортные данные, место жительства или место нахождения, а также адреса, по которым можно осуществить обратную связь.

Содержание договора дарения включает следующие элементы:

  1. Предмет договора – описание имущества, которое передается от дарителя к получателю. В договоре следует указывать наименование, характеристики и примерную стоимость передаваемого имущества.
  2. Условия передачи передаваемого имущества – указывается момент передачи имущества, способы и место передачи, а также условия, при которых имущество переходит в собственность получателя.
  3. Обязательства сторон – в данном разделе указываются права и обязанности дарителя и получателя в рамках данной сделки.
  4. Ответственность сторон – в договоре могут быть предусмотрены условия и санкции, связанные с нарушением условий сделки или невыполнением обязательств.
  5. Срок действия договора – указывается срок, в течение которого договор действует или его бессрочность.
  6. Порядок расторжения договора – здесь прописываются условия и процедура расторжения договора дарения, включая возможные споры и разногласия между сторонами.

Договор дарения может быть заключен как устно, так и в письменной форме. Однако, для обеспечения полной юридической защиты сторон, рекомендуется составлять его в письменной форме и оформлять нотариальное заверение.

Как получить образец договора дарения от Росреестра?

1. Посетите официальный сайт Росреестра

Первый шаг для получения образца договора дарения от Росреестра — посетить официальный сайт предприятия. На сайте вы сможете найти раздел, посвященный договорам дарения, где будет представлена необходимая информация и ссылка для загрузки образца договора.

2. Воспользуйтесь электронными услугами

Росреестр предлагает широкий спектр электронных услуг, которые позволяют получить различные документы, в том числе образцы договоров. Вы можете зарегистрироваться на сайте Росреестра и воспользоваться соответствующими онлайн-услугами для получения образца договора дарения.

Важно учитывать, что процедура получения образца договора дарения у Росреестра может отличаться в зависимости от местоположения и региональных особенностей. Поэтому рекомендуется обратиться в местный Росреестр или обратиться к юристу для получения конкретной информации по вашему случаю.

Как заполнить договор дарения?

Шаг 1: Установление сторон и их реквизитов

В самом начале договора необходимо указать стороны сделки — даритель (тот, кто дарит имущество) и получатель (тот, кто получает имущество в дар). Реквизиты сторон обязательно должны быть полностью и точно указаны: полное наименование организации/ФИО физического лица, ИНН, ОГРН, паспортные данные и т.п.

Шаг 2: Описание передаваемого имущества

В этом разделе следует указать детальное описание передаваемого имущества. Если речь идет о недвижимости, необходимо указать ее точные характеристики: адрес, площадь, тип и т.п. В случае передачи движимого имущества, необходимо указать его наименование, модель, серийный номер и другие характеристики для идентификации.

Важно также учесть, что в договоре должна быть прописана цена дара, даже если речь идет о безвозмездной передаче. Стоимость указывается символическая, например, 1 рубль.

Шаг 3: Установление условий и сроков дарения

В данном разделе следует указать условия передачи дара: безвозмездно или с некоторыми обязательствами со стороны получателя. Также необходимо прописать сроки — дата заключения договора, дата передачи имущества и т.д. Важно указать, что передача права собственности происходит с момента подписания договора.

Документ должен быть подписан обоими сторонами договора и заверен нотариально.

Заполнение договора дарения является важным этапом в оформлении сделки. В случае сомнений или сложностей, рекомендуется проконсультироваться со специалистом или нотариусом. Только правильно оформленный договор дарения обеспечит юридическую силу передачи имущества и поможет избежать возможных проблем.

Условия заполнения договора

При заполнении договора дарения необходимо учесть следующие условия:

1. Необходимые данные

При заполнении договора необходимо указать следующие данные:

  • Полные фамилии, имена и отчества дарителя и получателя;
  • Паспортные данные дарителя и получателя;
  • Адреса регистрации дарителя и получателя;
  • Удостоверение личности нотариуса, удостоверяющего подписание договора.

2. Описание имущества

В договоре дарения необходимо подробно описать передаваемое имущество, указав его характеристики, количество, состояние и стоимость.

3. Условия передачи имущества

Необходимо указать условия передачи имущества, включая место и дату передачи, а также способ передачи (например, личная передача или почтовая отправка).

4. Значимые условия

В договоре следует обязательно указать значимые условия, такие как:

  • Отсутствие обременений на имущество;
  • Отсутствие запретов или ограничений на осуществление права собственности;
  • Срок действия договора;
  • Ответственность сторон в случае невыполнения условий договора.

Заполняя договор дарения в соответствии с указанными условиями, можно улучшить его юридическую значимость и предотвратить возможные споры и недоразумения в будущем.

Требования к документам

Для составления договора дарения и его последующей регистрации в Росреестре требуются следующие документы:

Паспорт: Заявитель должен предоставить свой паспорт, на основании которого будет составлен договор дарения. В паспорте должны быть указаны все необходимые данные, включая ФИО, дату рождения, место рождения и прописку.

Документы на имущество: Заявитель должен предоставить документы, подтверждающие его право собственности на имущество, которое он желает передать по договору дарения. Это могут быть, например, свидетельство о праве собственности на недвижимость или выписка из государственного реестра прав на недвижимость.

Документы на имущество: Заявитель должен предоставить документы, подтверждающие его право собственности на имущество, которое он желает передать по договору дарения. Это могут быть, например, свидетельство о праве собственности на недвижимость или выписка из государственного реестра прав на недвижимость.

Свидетельства о браке и рождении: Если имущество передается не только заявителем, но и его супругой/супругом, или детьми, то необходимо предоставить свидетельства о браке и рождении, подтверждающие родственные отношения.

Заявление: Заявитель должен подать заявление на регистрацию договора дарения в Росреестре. Заявление должно быть оформлено на специальном бланке, который можно получить в Росреестре или скачать с официального сайта. Заявление должно содержать все необходимые сведения о заявителе, договоре дарения и передаваемом имуществе.

Оплата государственной пошлины: Для регистрации договора дарения необходимо оплатить государственную пошлину. Размер и порядок оплаты зависят от стоимости передаваемого имущества и устанавливаются законодательством. Расчет и оплата пошлины производится в органе Росреестра.

Доверенность: Если заявитель действует от имени другого лица, то необходимо предоставить доверенность, подтверждающую его право действовать от имени данного лица.

Оценка имущества: В случае, если имущество передается с оговоркой о его оценке, то заявитель должен предоставить документы, подтверждающие стоимость передаваемого имущества. Это может быть оценочный отчет или иной документ, удостоверяющий стоимость имущества.

Протокол семейного совета (при необходимости): В случае передачи имущества по договору дарения между близкими родственниками (например, родителями и детьми), часто требуется протокол семейного совета. Протокол должен содержать согласие супруги (супруга) на передачу имущества и подтверждение отсутствия противоречий с законодательством.

Помимо указанных выше документов могут потребоваться иные документы в случае особенностей передаваемого имущества или правовой ситуации. Поэтому перед подготовкой договора дарения рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом Росреестра для точного уточнения необходимых документов.

Скачать образец договора дарения

Как правильно составить договор дарения?

Для правильного составления договора дарения необходимо учесть следующие моменты:

  • Указать полные персональные данные и адреса обеих сторон.
  • Определить передаваемое имущество или права на него точно и однозначно.
  • Указать условия и сроки передачи имущества.
  • Составить протокол о передаче имущества.
  • Определить ответственность сторон при нарушении условий договора.

Где скачать образец договора дарения?

Чтобы скачать образец договора дарения, можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра, где доступны готовые шаблоны документов. Также можно обратиться к юридическим компаниям или службам, которые предлагают на своих сайтах бесплатные образцы договоров дарения.

Помните, что каждый случай имеет свои особенности, поэтому необходимо тщательно изучить и адаптировать образец договора дарения под конкретную ситуацию.

Какие права дарителя и получателя?

Права дарителя:

  • Право передать имущество в собственность получателю безвозмездно.
  • Право сохранять право собственности на имущество до момента его передачи получателю.
  • Право получить подтверждение о передаче имущества получателю.
  • Право расторгнуть договор дарения в случае неисполнения получателем своих обязательств.

Права получателя:

  • Право получить имущество в собственность безвозмездно.
  • Право использовать и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
  • Право требовать от дарителя передачи имущества.
  • Право требовать защиты своих прав в случае нарушения договора дарения.

Таким образом, даритель и получатель обладают определенными правами, которые должны быть указаны в договоре дарения и защищены законом.

Какие налоги должны быть уплачены?

При оформлении договора дарения в Российской Федерации необходимо учесть обязательные налоговые платежи, которые должны быть уплачены. В соответствии с действующим законодательством следующие налоги могут применяться:

1. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

В случае дарения имущества или денежных средств, даритель обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Ставка данного налога составляет 13%, если стоимость имущества или денежных средств превышает установленный порог. При этом, имеются некоторые освобождения и льготы, которые можно применить в определенных случаях.

2. Государственная пошлина

При подаче заявления и регистрации договора дарения в Росреестре необходимо уплатить государственную пошлину. Ее размер может зависеть от ряда факторов, таких как стоимость дара, категория земельного участка и другие. Подробную информацию о размере пошлины можно уточнить в соответствующих органах или на сайте Росреестра.

Важно отметить, что размер и применение налогов при оформлении договора дарения может изменяться в зависимости от регионального законодательства и особенностей каждого отдельного случая. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с профессионалами или специалистами в данной области, чтобы быть уверенным в правильности оформления и уплаты всех требуемых налогов.

Видео:

Как правильно составить договор дарения, чтобы его потом не оспорили в суде и не отменили

Оцените статью
Все о дарении