Отмена договора дарения: образцы договоров, судебная практика

как расторгнуть договор дарения автомобиля

Расторжение договора дарения: причины и порядок расторжения договора

По договору дарения может быть передана квартира, участок или автомобиль. Однако для этого может потребоваться соглашение с одной или другой стороной. Поэтому важно понимать, как можно расторгнуть договор дарения.

  • 1 Причины отмены договора дарения
  • 2 Как можно отменить договор дарения?
    • 2. 1 По соглашению сторон (добровольно)
    • 2. 2 По решению суда

    Причины отмены договора пожертвования

    Договор пожертвования — это особая категория сделок. Для его расторжения должны быть серьезные причины. Перечень этих причин перечислен в законодательстве Российской Федерации. Они делятся на общие и профессиональные.

    Первая группа причин связана с признанием сделки недействительной. Примерами специальных причин являются нежелание принять пожертвование и отказ от выполнения условий договора. Общие основания для отмены дарения перечислены в статьях 168-179 Гражданского кодекса РФ (ГК).

    Стоит отметить, например, что:

    Фото 2

    • Виртуальность, заключение виртуальной сделки. Стороны не имеют реального намерения вступить в правоотношения, соответствующие дарению. Пример виртуальной сделки: дарение совершается с целью избежать ареста имущества в пользу кредитора. Должник подписывает договор дарения, но на самом деле он не намерен передавать вещь другому лицу. Согласно статье 170 Гражданского кодекса РФ, такие сделки признаются недействительными.
    • Договор нарушает вид, предмет и содержание. Например, договор заключен в устной форме. Второй пункт статьи 572 Гражданского кодекса РФ гласит, что договоры, в которых не указана цель дарения, признаются недействительными.
    • Договор определяет срок передачи имущества после смерти дарителя. В таких случаях целесообразно составить завещание,
    • Договор о передаче объектов в качестве пожертвования заключен под влиянием угрозы, обмана, заблуждения или неблагоприятных обстоятельств (ст. 178 и 79 ЗК РФ),
    • Даритель — лицо с ограниченной или полной импотенцией.

    Заключение договора дарения — один из самых выгодных и простых способов передать личное имущество во владение другим людям. Обычно такие дарственные заключаются между близкими родственниками.

    Как можно расторгнуть договор дарения?

    Фото 3

    Понятие «расторжение договора дарения» в Гражданском кодексе РФ отсутствует. Это словосочетание имеет разговорную форму. Договор можно только расторгнуть или отменить.

    Для этого необходима инициатива дарителя или одаряемого. Договор может быть расторгнут третьим лицом. Сделка может быть отменена как до, так и после передачи вещи в дар. Отмена договора имеет свои особенности.

    Процедура зависит от того, кто является инициатором прекращения правоотношений и согласна ли вторая сторона отменить дарение.

    По соглашению сторон (необязательно).

    Если обе стороны сделки согласны на прекращение правоотношений, акт дарения просто становится недействительным. Составляется и подписывается специальный акт. Поскольку единой формулы этого документа не существует, он составляется в произвольном формате.

    На практике в нем указывается следующая информация

    • Имя,
    • Дата и место выдачи,
    • Данные о дарителе и одаряемом (информация из паспорта гражданина),
    • Сведения о расторгнутых договорах,
    • Описание подарка,
    • Указание на то, кто несет расходы, связанные с прекращением дарения (как правило, стороны сделки несут расходы поровну),
    • Подписи и расшифровки дарителя и одаряемого.

    Рекомендуется, чтобы акт дарения был заверен у нотариуса. Если договор был сначала нотариально удостоверен, то акт дарения подлежит обязательному заверению. Если акт дарения не был заверен и зарегистрирован, нет необходимости посещать какие-либо организации или учреждения.

    Необходимо сделать как минимум два экземпляра договора об отмене дарения, один из которых остается у дарителя, а другой — у одаряемого. Если стороны сделки не достигли 18 лет, для отмены дарения требуется законное согласие представителя несовершеннолетнего и разрешение органа опеки и попечительства.

    В судебных решениях.

    Если один из участников желает отменить договор дарения, а другой с этим не согласен, вопрос должен быть решен в судебном порядке. Для этого необходимо подготовить исковое заявление и подать его на рассмотрение в суд. Следует заранее позаботиться о создании надлежащей доказательной базы.

    Общий алгоритм действий приведен ниже.

    Фото 4

    • Предъявите иск в суд. Важно, чтобы этот документ был составлен грамотно. Поэтому целесообразно обратиться за помощью к адвокату,
    • Подготовьте пакет документов. Перечень документов зависит от основания расторжения договора.
    • Присутствовать на судебном заседании,
    • Дождаться решения. Это делается на основании аргументов обеих сторон. Если решение суда не удовлетворит истца, он может подать апелляцию. Если часть сделки удобна, то после вступления закона в силу необходимо подать документы на перерегистрацию права на данный объект.

    Согласно Гражданскому кодексу, срок исковой давности для отмены дарения составляет три года с момента, когда лицо узнало о нарушении своих личных прав. Если в течение этого срока лицо не обратится в суд по уважительным причинам, срок может быть восстановлен.

    Мнение эксперта.
    Ирина Васильева
    Эксперт по гражданскому праву
    Оскорбить нотариусов, оказывающих услуги по дарению, стало сложнее.

    Модели.

    Целесообразно составлять соглашение об отмене дарения по образцу. Это поможет избежать грубых ошибок и составить документ грамотно. Ниже приведен пример соглашения об отмене типового договора дарения

    Соглашение об отмене договора дарения.

    Декабрь 30 000 года Москва.

    Потапов Андрей Георгиевич, 11 ноября 1969 года рождения, имеющий паспорт 0356568954, выданный 20 ноября 1983 года ПВС МВД 21-го региона г. Москвы, код 265-005, проживающий по адресу: Лесная. 8, кв. 8, кв. 11;.54, заключили настоящий договор о нижеследующем.

    • Договор дарения квартиры, состоящей из трех комнат. общей площадью 62 кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 8, кв. 11, заключенный 05. 12. 2020 г. и удостоверенный нотариусом Никитовым И. П. Нотариальный округ г. Москвы от 05. 12. 2020 г. с нашего обоюдного согласия, реестровый номер 3-5628.
    • Потапова А. А. При подписании договора он был передан Потапову А. Г. переданные в дар объекты.
    • Нотариус разъяснил содержание статей 131 и 209 Гражданского кодекса РФ, смысл, значение и последствия договора.
    • Расходы, связанные с расторжением настоящего договора, оплачивает Потапов Андрей Георгиевич.
    • Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах.

    Потапов Андрей Георгиевич (подпись).

    Потапова Анастасия Андреевна (подпись)

    30 декабря 2020 года в городе Москве настоящее Соглашение было ратифицировано мной, Никитовым Иваном Петровичем, нотариусом Московского нотариального округа. Соглашение подписано сторонами в моем присутствии. Личность сторон проверена, их правоспособность подтверждена.

    Договор зарегистрирован за регистрационным номером 3-5630.

    Нотариальный сбор в размере 300 рублей оплачен.

    Нотариус (подпись) И. П. Никитов 2020. 12. 30.

    +7 (499) 288-73-46; 8 (800) 600-36-19

    Быстро и бесплатно!

    Уважаемые читатели! Чтобы решить свою проблему прямо сейчас, получите бесплатную консультацию. Свяжитесь с нашими дежурными юристами через онлайн-чат справа или позвоните нам по телефону.

    Не нужно тратить свое время и нервы. Наши опытные юристы решат все ваши проблемы.

    Примеры из судебной практики

    Согласно судебной практике по расторжению договоров дарения, победа или поражение в судебном процессе во многом зависит от наличия доказательств и соблюдения всех условий и требований на момент заключения сделки. Пример из судебной практики.

    Гражданин А решает подарить своему сыну Б однокомнатную квартиру в честь его совершеннолетия и покупает ее после свадьбы с гражданкой С. Гражданин Б решает подарить квартиру гражданину А, но денег за нее не получает. Опасаясь недовольства жены, он не сообщил ей об этом решении. Гражданка А подписала с сыном простой договор дарения.

    Когда жене стало известно о намерениях мужа, она подала заявление в суд с требованием признать договор недействительным. Суд принял заявление к рассмотрению. Поскольку квартира, подлежащая дарению, являлась совместно нажитым имуществом, приобретенным в период брака, гражданин А должен был получить письменное согласие жены, прежде чем совершить дарение.

    Таким образом, договор дарения мог быть расторгнут по ряду причин. Если обе стороны согласны на прекращение правоотношений, составляется акт об отмене ранее заключенного дарения. Если же инициатором является одна из сторон сделки, то вопрос об отмене документа необходимо решать в судебном порядке.

    Уважаемый читатель, информация в статье может быть устаревшей. Бесплатную консультацию можно получить по следующим телефонам: в Москве +7 (499) 938-66-24 , в Санкт-Петербурге +7 (812) 425-62-38 , в области 8800- 350-97-52

Оцените статью
Все о дарении