Образец проекта договора дарения квартиры — как составить правильный документ для передачи недвижимости в связи с дарением без лишних точек и двоеточий

Договор

Образец проекта договора дарения квартиры

Договор дарения квартиры – это юридически обязательное соглашение между дарителем и получателем квартиры, в результате которого даритель передаёт свою собственность на квартиру получателю безвозмездно. Этот документ фиксирует права и обязанности обеих сторон, а также все условия передачи жилого помещения.

Цель такого договора – официальное закрепление передачи права собственности на квартиру и предотвращение возможных споров и конфликтов в будущем. Подписывая договор дарения квартиры, обе стороны подтверждают своё согласие и намерение передать или принять квартиру как дар.

Образец договора дарения квартиры представляет собой примерное юридическое соглашение, которое может использоваться как основа при создании собственного документа. Эти образцы можно найти в интернете или в специальных юридических изданиях. Они содержат все необходимые разделы и пункты, которые должны быть включены в договор дарения. Скачав образец, вы сможете адаптировать его к своей конкретной ситуации, указав подробности касательно квартиры и сторон сделки.

Образец договора дарения квартиры

1. Дарителем:

ФИО: Иванов Иван Иванович

Адрес регистрации: г. Москва, ул. Пролетарская, д. 10, кв. 5

Паспорт: серия 1234, номер 567890, выдан ОВД г. Москва 01.01.2000

2. Дарополучателем:

ФИО: Петров Петр Петрович

Адрес регистрации: г. Москва, ул. Ленина, д. 15, кв. 7

Паспорт: серия 4321, номер 098765, выдан ОВД г. Москва 01.01.2000

В соответствии с настоящим Договором, Даритель дарит в собственность Дарополучателю следующую квартиру:

Адрес квартиры: г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 20

Общая площадь квартиры: 60 кв. м.

Дарополучатель принимает квартиру в собственность без каких-либо обременений и требований, всемирного наследственного права, арестов, исключительных прав третьих лиц и прочих обязательств.

Права собственности на квартиру переходят к Дарополучателю с момента подписания настоящего Договора.

Даритель и Дарополучатель подтверждают, что они находятся в добрых отношениях, не имеют споров и претензий друг к другу.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Даритель:

______________________ (Иванов И.И.)

Дарополучатель:

______________________ (Петров П.П.)

Дата: 01.01.2022

Примеры и образцы

В данной статье предоставлены примеры и образцы договора дарения квартиры, которые вы можете использовать в своих целях. Эти образцы помогут вам понять структуру и содержание такого договора, а также сэкономят ваше время при его составлении.

Примеры и образцы договоров дарения квартиры будут полезными как для собственников квартир, которые желают передать свою недвижимость в дар, так и для тех, кто получает квартиру в дар. В образцах вы сможете увидеть все необходимые пункты и условия, которые должны быть учтены при составлении такого договора.

Пример договора дарения квартиры

Ниже приведен пример договора дарения квартиры, составленного с учетом всех правовых норм и требований. Он содержит все необходимые пункты, которые должны быть указаны в таком договоре. Этот пример поможет вам составить свой собственный договор дарения квартиры без чьей-либо помощи.

Договор дарения квартиры

Город/населенный пункт _______________

Дата составления ___________________

Между:

Дарителем: _____________________________________________________

Адрес: _________________________________________________________

и

Дарополучателем: _______________________________________________

Адрес: _________________________________________________________

Образец договора дарения квартиры

Ниже приведен образец договора дарения квартиры, который можно использовать в качестве основы при составлении своего договора. В этом образце вы найдете все необходимые пункты и условия, которые должны быть учтены при оформлении договора дарения квартиры. Вы можете адаптировать этот образец под свои нужды и требования.

Замечание: перед использованием данного образца договора дарения квартиры рекомендуется проконсультироваться со специалистами в области юриспруденции.

Договор дарения квартиры

Город/населенный пункт _______________

Дата составления ___________________

Между:

Дарителем: _____________________________________________________

Адрес: _________________________________________________________

и

Дарополучателем: _______________________________________________

Адрес: _________________________________________________________

Скачать бесплатно

Для того чтобы скачать образец договора дарения квартиры, вы можете воспользоваться ссылкой ниже. Кликнув по ней, вы сразу получите доступ к файлу в формате PDF. Этот образец можно использовать в качестве основы при оформлении собственного договора дарения.

Важно: Перед использованием образца обязательно проконсультируйтесь с юристом либо специалистом в сфере недвижимости. Договор дарения является документом, имеющим юридическую силу, поэтому важно, чтобы он был составлен правильно и соответствовал законодательству.

Образец договора дарения квартиры: скачать здесь

Как составить договор дарения квартиры

Шаг 1: Подготовка документов

Перед началом составления договора дарения квартиры необходимо собрать все необходимые документы и информацию. В частности:

  • Паспорта дарителя и получателя дарения;
  • Кадастровый паспорт на квартиру;
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности и др.);
  • Иные документы, если таковые есть (например, доверенность от одного из собственников, согласия супруга и др.).

Шаг 2: Заполнение договора

Заполнение договора дарения квартиры следует производить с учетом всех основных данных и условий дарения. В договоре необходимо указать:

  • ФИО дарителя и получателя дарения;
  • Аккуратное описание передаваемой квартиры (адрес, площадь, комнаты);
  • Условия дарения, включая возможные ограничения и обязательства сторон;
  • Сумму дарения (если есть);
  • Сведения о регистрации договора дарения в органах Федеральной регистрационной службы.

Для защиты интересов сторон рекомендуется обратиться к нотариусу, который сможет подтвердить правомочность договора и совершить его нотариальное оформление.

Шаг 3: Подписание и регистрация договора

После заполнения договора дарения квартиры он должен быть подписан обоими сторонами. Исполнительным органом, осуществляющим регистрацию договоров дарения квартир, является Федеральная регистрационная служба. После получения необходимых подписей договор должен быть передан на регистрацию в соответствующий орган.

Важно помнить, что составление договора дарения квартиры – это ответственный и серьезный процесс, который требует внимательности и точности. Поэтому, если у вас возникают сомнения или трудности, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы обеспечить юридическую защиту ваших прав и интересов.

Основные положения договора дарения квартиры

Содержание договора дарения квартиры

Основные положения договора дарения квартиры могут включать следующие пункты:

  1. Сведения о сторонах. В договоре указываются ФИО, паспортные данные и место жительства дарителя и получателя дара.
  2. Описание передаваемой квартиры. Здесь указывается адрес квартиры, площадь, этаж, количество комнат и другая необходимая информация.
  3. Условия дарения. В этом разделе указываются условия и сроки передачи квартиры, а также обязательства сторон.
  4. Ответственность сторон. В случае нарушения обязательств, договор может предусматривать ответственность сторон и порядок разрешения споров.
  5. Заключительные положения. Здесь указываются срок действия договора, порядок его изменения или прекращения, а также другие важные условия.

Особенности составления договора дарения квартиры

При составлении договора дарения квартиры необходимо учитывать следующие особенности:

  • Документ должен быть составлен на русском языке, ясно и понятно выражать волю сторон.
  • В договоре должны быть указаны все существенные условия, иначе он может быть признан недействительным.
  • Договор должен быть заверен нотариально для придания ему юридической силы.

Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы правильно оформить договор дарения квартиры и избежать возможных проблем в будущем.

Необходимые документы для заключения договора дарения квартиры

  1. Паспорт дарителя и получателя дарения;
  2. Свидетельство о регистрации недвижимого имущества (квартиры);
  3. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности);
  5. Документы, подтверждающие отсутствие обременений прав на квартиру (например, выписка из ЕГРН);
  6. Свидетельство о браке (если применимо);
  7. Нотариально заверенная доверенность (если одна из сторон не может лично присутствовать при подписании договора);
  8. Другие документы, которые могут потребоваться в конкретном случае (например, согласие совершеннолетних детей).

Важно отметить, что перечень необходимых документов может варьироваться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств. Перед заключением договора дарения квартиры рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации и получения полной информации о необходимых документах.

Юридическое заделение договора дарения квартиры

Юридическое заделение договора дарения квартиры

В рамках договора дарения квартиры стороны обязаны соблюдать определенные юридические требования и формальности. Одной из таких важных формальностей является его заделение нотариусом.

Юридическое заделение договора дарения квартиры заключается в подтверждении его правового значения и соответствия требованиям закона. При этом нотариус осуществляет проверку соответствия договора всем юридическим нормам и установленным правилам.

При заделении договора дарения квартиры нотариус обязан проверить следующие важные моменты:

  • Учет факта идентификации сторон: заполняются паспортные данные и другая необходимая информация;
  • Соблюдение формы и содержания: нотариус проверяет, что все обязательные разделы договора заполнены и отражают взаимные обязательства сторон;
  • Отсутствие юридических и материальных ошибок: нотариус обязан убедиться, что договор не содержит противоречий, неясностей, а также не подразумевает скрытых обязательств или ограничений;
  • Соблюдение интересов третьих лиц: нотариус проверяет наличие прав третьих лиц на передаваемую квартиру и отсутствие запретов на передачу;
  • Соблюдение требований закона: нотариус проверяет, что все условия договора соответствуют действующему законодательству.

После проведения заделения нотариус оформляет протокол заделения, в котором фиксируются основные детали договора и результаты его проверки. Протокол дается в распоряжение сторонам и становится неотъемлемой частью договора дарения.

Юридическое заделение договора дарения квартиры является важным этапом в процессе его заключения, поскольку обеспечивает юридическую защиту прав и интересов сторон. Также заделение позволяет исключить возможность юридических ошибок и конфликтов в будущем.

Правовые последствия отказа от договора дарения квартиры

Отказ от договора дарения квартиры может иметь серьезные правовые последствия для всех сторон сделки. В данной статье мы рассмотрим основные юридические аспекты, которые стоит учесть при таком отказе.

1. Возврат дара

При отказе от договора дарения квартиры, даритель имеет право требовать возврат дара. То есть, получатель дара должен вернуть даритель все то, что было передано в результате дарения. Это может быть сумма денег, ценные бумаги, имущество и прочее.

2. Компенсация убытков

Кроме возврата дара, даритель также имеет право требовать компенсации убытков, связанных с отказом от договора дарения квартиры. Это могут быть расходы, понесенные в связи с подготовкой к передаче квартиры, а также другие затраты, которые были сделаны по просьбе дарителя.

Однако, стоит отметить, что компенсация убытков может быть предусмотрена договором дарения и зависит от его условий.

3. Регистрация договора дарения и ее отмена

В случае отказа от договора дарения, стороны должны принять меры по отмене его регистрации. Обычно, это делается через органы Росреестра, которые проводят снятие с регистрационного учета договора дарения и возвращают квартиру в категорию частной собственности дарителя.

4. Судебный спор

Если стороны не смогут договориться об отмене договора дарения, то даритель может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным или о возврате дара. Судебный спор может быть длительным и затратным процессом, поэтому, важно обратиться к профессиональному юристу, чтобы защитить свои интересы.

Правовые последствия отказа от договора дарения квартиры:
— Возврат дара
— Компенсация убытков
— Регистрация договора дарения и ее отмена
— Судебный спор

Видео:

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

Оцените статью
Все о дарении