Образцы договоров дарения квартиры между ближайшими родственниками по форме 2024 года и в Росреестр

договор дарения росреестр образец 2023

Договор дарения квартиры между ближайшими родственниками по форме 2024 года

Граждане вправе добровольно и свободно распоряжаться своим имуществом. Если речь идет о квартире, он может ее продать, заложить или подарить другому лицу. Такие правила прописаны в действующем законодательстве. Дарение квартиры другому лицу должно осуществляться в соответствии с установленными правилами. В противном случае сделка может быть оспорена. Чтобы минимизировать количество ошибок, рекомендуем воспользоваться образцом договора дарения квартиры между близкими родственниками, который можно найти на нашем сайте версии 2024. С его помощью граждане смогут быстро подготовить документ и заключить договор. . Процедура требует подготовки большого количества документов.

Особенности процедуры дарения квартиры между близкими родственниками

Договоры должны быть составлены в соответствии с установленными требованиями. В некоторых случаях заявление о регистрации договора, предусматривающего безвозмездную передачу квартиры, может быть отклонено.

Чтобы избежать трудностей, стоит заранее продумать все аспекты дарения. За помощью в составлении договора передачи имущества между близкими родственниками можно обратиться к профессионалам, но их услуги стоят недешево. Если все существующие требования соблюдены, граждане могут провести процедуру самостоятельно.

Нарушение хотя бы одного из них может стать основанием для признания договора дарения недействительным. Подробнее о том, какие документы необходимы для оформления передачи имущества близкому родственнику, о деталях акта и требованиях, которые должны быть соблюдены, мы расскажем далее.

Если дарственная на жилое помещение оформляется между близкими родственниками, недвижимость переходит в собственность того, кому она передается, а регистрацией дарственной занимается Росреестр. В населенных пунктах Российской Федерации вы можете найти отделения государственных органов. Чтобы оформить дарственную между близкими родственниками, лицо, владеющее имуществом, и получатель имущества должны вместе посетить офис государственного органа. Если по каким-то причинам одна из сторон не присутствует на регистрации сделки, необходимо предоставить доверенность. Она должна быть заверена в соответствии с установленными требованиями. В этом случае третье лицо представляет интересы части. Пакет документов не может быть оформлен без подготовки.

Видео.

Для проведения стандартной сделки по дарению дома, комнаты, квартиры или гаража родственникам родителей в Росслюсте в 2024 году необходимо

  • Заявление дарителя, владеющего недвижимостью на праве собственности. Документация, составленная в свободной форме,
  • Свидетельство, подтверждающее оплату государственной пошлины за регистрацию договора. Необходимо получить реквизиты и внести предоплату наличными в Росреестр для оплаты.
  • Паспорт донора и дарителя.
  • Оригиналы и копии (не менее трех экземпляров) договоров дарения.
  • Технический паспорт на квартиру, нежилое помещение или комнату — оригинал, заверенная копия.
  • Заверенная копия справки о составе семьи донора. Этот документ должен содержать информацию о количестве зарегистрированных в квартире людей.
  • Паспорт на квартиру — оригинал и заверенная копия.

Для составления договора дарения квартиры между ближайшими родственниками необходимо подготовить пакет документов, все копии, предоставленные в Росреестр, заверяются. Проще всего обратиться в паспортный стол или другое государственное учреждение, предоставившее справку о составе семьи. Документ также можно заверить у нотариуса. Однако у этого процесса есть конец.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками — список требований

Для того чтобы документ был признан действительным, договор должен быть составлен по всем правилам в трех экземплярах.

Документ может быть напечатан на компьютере или составлен на черновике, написанном вами. Образцы договоров доступны на нашем сайте.

Выбор способа зависит от удобства дарителя. Однако эксперты рекомендуют скачать образец договора дарения квартиры из Росреестра и заполнить документ соответствующим образом. Это минимизирует количество ошибок.

Вне зависимости от выбранного способа оформления документа, регулирующего дарение между близкими родственниками, в нем должна быть отражена следующая информация

  • место подготовки договора дарения и дата проведения процедуры,
  • реквизиты паспорта дарителя и получателя пожертвования,
  • Каталог документа гарантирует, что квартира принадлежит безвозмездно передающему ее лицу,
  • информация о том, кто оплачивает регистрационный сбор; и
  • Заключительный договор,
  • дата вступления договора в силу,
  • адрес дарителя квартиры и одаряемого,
  • подписи сторон сделки.

Закон разрешает передачу только недвижимого имущества. Возможность закрыть договор дарения квартиры дается только грамотному гражданину, который понимает характер своих действий и отдает отчет. Этот документ должен быть заверен. К общему списку документов стоит приложить справку от врача.

Если договор дарения квартиры составлен на разных бумагах, их следует скрепить между собой.

Расположение скрепок должно быть определено, с указанием того, кто и кому передает квартиру. Все экземпляры договора должны быть сшиты.

Процедура регистрации договора дарения квартиры родственникам-родителям

После того как пакет документов готов, можно обращаться в Управление Росреестра. В офисе госоргана необходимо подготовить заявление на регистрацию. Бланки документов предоставляются сотрудником государственного органа, принимающего документы. За подготовку заявления должен отвечать даритель или его представитель. Если у дарителя возникли трудности при регистрации договора безвозмездной передачи квартиры, он может обратиться за помощью к сотруднику Росреестра. Вы не будете поставлены в неловкое положение. Комплексное заявление подписывается дарителем. Пакет документов также может быть отправлен по электронной почте. Если даритель выбирает способ передачи документа, заявление необходимо заполнить заранее. Образцы можно найти в интернете.

Если по почте, то документ должен быть отправлен заказным письмом с уведомлением.

Когда документ поступает в отделение государственного агентства, его сотрудники знакомятся с ним. Согласно договору, квартира регистрируется после выполнения следующих действий

  • Если требования соблюдены, регистратор принимает документ. Проводится тщательная проверка. Даритель и получатель квартиры должны подготовить дополнительные справки и документы.
  • Вносится запись в Единый государственный реестр. Это действие выполняется только при наличии всей документации.
  • Затем выдается свидетельство о том, что сделка успешно завершена. После получения свидетельства даритель становится полноправным владельцем недвижимости.

На основании договора квартира регистрируется в Росреестре. Если даритель решит оспорить заключенный договор, он может сделать это только через суд.

Виды договоров дарения

Вид договора Характеристика
Типовой. Простой вид договора, содержащий информацию о сторонах сделки и объектах, подлежащих передаче другим лицам. Обычно после создания такого документа новый владелец сможет вступить в права после завершения процесса регистрации.
Вексель. Этот документ содержит стандартную информацию, а также требования, предъявляемые дарителем к одаряемому. Таким образом, владелец недвижимости может указать, что его права будут переданы новому владельцу только в случае заключения брака.
Договоры с живым донором Договор действителен до тех пор, пока даритель жив. Если владелец недвижимости умирает, а право собственности не было перерегистрировано, договор аннулируется.
Одобрение третьих лиц. Данный документ содержит информацию о перераспределении. Это означает, что в будущем имущество может быть передано третьему лицу.
Пожертвовать нескольким донорам. Договор заключается, когда владелец недвижимости хочет передать ее нескольким лицам одновременно. Каждый даритель получает свою долю квартиры.
С описью имущества. Опись имущества составляется по требованию одной из сторон или в случае, если имущество имеет ценное содержимое.
Дарение между близкими родственниками Этот документ отличается от других тем, что в нем есть дополнительный пункт, подтверждающий родство участников сделки. Такая документация позволяет избежать уплаты налога при дарении недвижимости.
Дарение недвижимости, приобретенной на средства материнского капитала Информация о том, что недвижимость была приобретена с использованием материнского капитала, обязательно должна быть отражена в договоре. Сделки проверяются представителями контролирующего органа. Это делается для того, чтобы избежать нарушения прав детей.

Срок сделки и стоимость операции

Если в пакете документации не обнаружено нарушений, регистрация договора дарения квартиры в Los Restrest происходит в течение 10 дней. Отчет начинается с даты принятия документации, а в реестре проставляется соответствующий сигнал. После подачи документов даритель получает доказательство. В нем указан перечень поданных документов и срок окончания проверки.

Если некоторые документы вызывают вопросы у сотрудников Росреестра, даритель получает письмо с перечнем дополнительных документов, которые необходимо подготовить.

В этом случае срок оформления сделки увеличивается. Однако максимальный срок не может превышать одного месяца. Регистрация договоров дарения облагается государственной пошлиной, которая в 2024 году составит 2000 рублей. Граждане самостоятельно решают, когда им необходимо вносить наличные.

Видео.

Чтобы узнать больше о государственных переводах, можно сделать следующее

  • Обратившись в банк,
  • найти информацию в интернете,
  • посетить офис Росреестра.

Платежи осуществляются через отделение кредитной организации. При оформлении обязательно нужно получить чек. Его стоит скопировать и приложить к общему пакету документов.

Когда отходы выдаются по желанию дарителя?

Если происходит дарение родственнику родителей квартиры, нежилого помещения или комнаты, то гражданин должен быть готов к тому, что при заключении такой сделки он может отказаться.

Такое решение возможно, если

  • заявление было некорректно отредактировано,
  • заявление подписано не дарителем или представителем, а третьим лицом
  • В техническом паспорте указана информация обо всей квартире, но лицо, передающее недвижимость, владеет только одной долей.
  • В договоре дарения присутствуют не все подписи,
  • Имущество дарителя находится в собственности одаряемого,
  • государственные пошлины не оплачены или оплачены не полностью

Договор дарения регистрируется в Росреестре только в том случае, если все условия процедуры выполнены надлежащим образом. Договор, составленный в соответствии с правилами, позволяет дарителю беспрепятственно передать одаряемому имущество дарителя. Если лицо, участвующее в сделке, указано неверно, в регистрации договора отказывается. Если сделка все же зарегистрирована, то в будущем она может быть признана недействительной.

Скачать образец договора и заявления 2024 года

  • Скачать образец дарственной Росреестра на квартиру.
  • Скачайте бланк заявления и зарегистрируйте договор дарения.

Об авторе.

Масленников Иван Иванович

Иван Масленников получил высшее юридическое образование и с отличием окончил Государственную юридическую академию. Имеет опыт решения широкого спектра юридических вопросов.

Оцените статью
Все о дарении