Образцы договоров дарения квартиры между ближайшими родственниками 2024 бланки и Росреестр

бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками

Договор дарения квартиры между ближайшими родственниками 2024

Граждане вольны распоряжаться своим имуществом добровольно и свободно. Если речь идет о квартире, он может ее продать, заложить или подарить другому лицу. Такие правила прописаны в действующем законодательстве. Дарение квартиры другому лицу должно осуществляться в соответствии с установленными правилами. В противном случае сделка может быть оспорена. Чтобы минимизировать количество ошибок, рекомендуем воспользоваться образцом договора дарения квартиры между близкими родственниками, который можно найти на нашем сайте версии 2024. С его помощью граждане смогут быстро подготовить документ и заключить договор. . Процедура требует подготовки большого количества документов.

Особенности процедуры дарения квартиры между близкими родственниками

Договоры должны быть составлены в соответствии с установленными требованиями. В некоторых случаях заявление на регистрацию договора, предусматривающего безвозмездную передачу квартиры, может быть отклонено.

Чтобы избежать трудностей, стоит заранее продумать все аспекты дарения. За помощью в составлении договора передачи имущества между близкими родственниками можно обратиться к профессионалам, но их услуги стоят недешево. Если все существующие требования соблюдены, граждане могут провести процедуру самостоятельно.

Нарушение хотя бы одного из них может стать основанием для признания договора дарения недействительным. Подробнее о том, какие документы необходимы для оформления передачи имущества близкому родственнику, о деталях акта и требованиях, которые необходимо соблюсти, мы расскажем далее.

Если дарственная на жилое помещение оформляется между близкими родственниками, недвижимость переходит в собственность того, кому она передается, а регистрацией дарственной занимается Росреестр. В населенных пунктах Российской Федерации вы можете найти отделения государственных органов. Чтобы оформить дарственную между близкими родственниками, лицо, владеющее имуществом, и получатель имущества должны вместе посетить офис государственного органа. Если по каким-то причинам одна из сторон не присутствует на регистрации сделки, необходимо предоставить доверенность. Она должна быть заверена в соответствии с установленными требованиями. В этом случае третье лицо представляет интересы части. Пакет документов не может быть оформлен без подготовки.

Видео.

Для проведения стандартной сделки по дарению дома, комнаты, квартиры или гаража родственникам родителей в Росслюсте в 2024 году необходимо

  • Заявление дарителя, владеющего недвижимостью на праве собственности. Документация, составленная в свободной форме,
  • Свидетельство, подтверждающее оплату государственной пошлины за регистрацию договора. Необходимо получить реквизиты и внести предоплату наличными в Росреестр для оплаты.
  • Паспорт донора и дарителя.
  • Оригиналы и копии (не менее трех экземпляров) договоров дарения.
  • Технический паспорт на квартиру, нежилое помещение или комнату — оригинал, заверенная копия.
  • Заверенная копия справки о составе семьи донора. Этот документ должен содержать информацию о количестве зарегистрированных в квартире людей.
  • Паспорт на квартиру — оригинал и заверенная копия.

Для составления договора дарения квартиры между ближайшими родственниками необходимо подготовить пакет документов, все копии, предоставленные в Росреестр, заверяются. Проще всего обратиться в паспортный стол или другое государственное учреждение, предоставившее справку о составе семьи. Документ также можно заверить у нотариуса. Однако у этого процесса есть конец.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками — список требований

Для того чтобы документ был признан действительным, договор должен быть составлен по всем правилам в трех экземплярах.

Документ может быть напечатан на компьютере или составлен на черновике, написанном вами. Образцы договоров доступны на нашем сайте.

Какой способ выбрать — зависит от удобства дарителя. Однако специалисты советуют скачать образец согласия на дарение квартиры в Росреестре и заполнять бланки соответствующим образом. Таким образом, количество ошибок сводится к минимуму.

Вне зависимости от выбранного способа составления документа, регулирующего дарение между близкими родственниками, в нем должна быть отражена следующая информация

  • Место, где был составлен договор дарения, и дата оформления
  • Паспортные данные дарителя и получателя дара,
  • перечень документов, подтверждающих принадлежность квартиры лицу, передающему ее в безвозмездное пользование; и
  • сведения о плательщике регистрационного сбора,
  • Заключительный договор,
  • дата вступления договора в силу,
  • Адреса дарителя и получателя квартиры,
  • подписи сторон сделки.

Закон разрешает передачу только необремененного имущества. Возможность заключить договор дарения квартиры предоставляется только грамотным гражданам, которые понимают характер своих действий и отдают себе отчет. Этот факт должен быть подтвержден. К списку общих документов необходимо приложить справку от врача.

Если договор дарения квартиры состоит из нескольких листов бумаги, их необходимо скрепить между собой степлером.

Необходимо указать место скрепления и указать, кто кому передает квартиру. Все экземпляры договора должны быть скреплены между собой.

Порядок регистрации договора дарения квартиры близкому родственнику

После того как пакет документов готов, можно отправляться в офис Росреестра. В офисе госоргана вам нужно будет подготовить заявление на регистрацию. Форму документов подскажет сотрудник государственного органа, который будет их принимать. За подготовку заявления отвечает даритель или его представитель. Если у дарителя возникнут проблемы при регистрации договора безвозмездной передачи квартиры, он может обратиться за помощью к сотрудникам Росреестра. Они не должны стесняться. Заполненный бланк заявления подписывается дарителем. Полный комплект документов также можно отправить по почте. Если даритель выбирает этот способ передачи документов, заявление необходимо заполнить заранее. Образец такого заявления можно найти в интернете.

Если документы отправляются по почте, они должны быть отправлены заказным письмом с уведомлением о вручении.

Когда досье поступит в отделение государственного агентства, его сотрудники ознакомятся с ним. Согласно договору, квартира регистрируется после выполнения следующих действий

  • Секретарь принимает документ, если он соответствует требованиям. Проводится тщательная проверка. Даритель и получатель квартиры должны быть готовы предоставить дополнительные справки и документы.
  • Они регистрируются в едином государственном реестре. Действия предпринимаются только в том случае, если вся документация в порядке.
  • Успешное завершение закона указывается в свидетельстве о сделке. После получения свидетельства даритель становится полноправным владельцем недвижимости.

Согласно договору, квартира регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации. Если даритель решит оспорить соответствующий договор, он может действовать только через суд.

Виды договоров дарения

Тип договора Характеристика
Формальный. Простой вид договора, содержащий информацию о частях сделки и объектах, передаваемых другим лицам. Обычно, когда такой документ уже создан, новый владелец может вступить в права, пройдя процесс регистрации.
Вексельный договор. Помимо стандартной информации, этот документ содержит требования, предъявляемые дарителем к одаряемому. Так, владелец недвижимости может четко указать, что его права будут переданы новому владельцу только в случае заключения брака.
Закон о дарении Договор действителен до тех пор, пока жив даритель. Если владелец недвижимости умирает и право собственности не переоформляется, бумаги аннулируются.
Преимущество перед третьими лицами. В этом документе фиксируется информация о перераспределении. Это означает, что в будущем имущество может быть передано третьему лицу.
Пожертвование большему числу дарителей. Соглашение подписывается, если владелец недвижимости хочет передать ее одновременно нескольким людям. Каждый даритель получает свою долю квартиры.
С описью имущества По просьбе одной из сторон проводится перепись.
Дарение между близкими родственниками Документация служит доказательством, подтверждающим родство участников сделки, в отличие от других, где существуют дополнительные пункты. Такая документация позволяет избежать уплаты налога на дарение имущества.
Дарение имущества, приобретенного на средства материнского капитала Информация о том, что имущество было приобретено на средства материнского капитала, обязательно должна быть отражена в договоре. Сделка проверяется представителем органов комиссии. Это делается во избежание нарушения прав ребенка.

Срок сделки и стоимость операции

Если в пакете документации не обнаружено нарушений, регистрация договора дарения квартиры в Los Restrest происходит в течение 10 дней. Отчет начинается с даты принятия документации, а в реестре проставляется соответствующий сигнал. После подачи документов даритель получает доказательство. В нем указан перечень поданных документов и срок, к которому должна быть завершена проверка.

Если документы вызывают сомнения у сотрудников Росреестра, даритель получает письмо с перечнем дополнительных документов, которые необходимо подготовить.

В этом случае срок оформления сделки увеличивается. Однако максимальный срок не может превышать одного месяца. За регистрацию договоров дарения взимается государственная пошлина, размер которой в 2024 году составляет 2000 рублей. Граждане самостоятельно определяют, когда им необходимо вносить наличные.

Видео.

Чтобы узнать больше о государственных переводах, вы можете сделать следующее

  • Обратившись в банк,
  • найти информацию в интернете,
  • посетить офис Росреестра.

Платежи осуществляются через отделение кредитной организации. При оформлении обязательно нужно получить чек. Его стоит скопировать и приложить к общему пакету документов.

Когда отходы выдаются по желанию дарителя?

Если происходит дарение родственнику родителей квартиры, нежилого помещения или комнаты, то гражданин должен быть готов к тому, что при заключении такой сделки он может отказаться.

Такое решение возможно, если

  • заявление было некорректно отредактировано,
  • заявление подписано не дарителем или представителем, а третьим лицом
  • В техническом паспорте указана информация обо всей квартире, но лицо, передающее недвижимость, владеет только одной долей.
  • В договоре дарения присутствуют не все подписи,
  • Имущество дарителя находится в собственности одаряемого,
  • государственные пошлины не оплачены или оплачены не полностью

Договор дарения регистрируется в Росреестре только в том случае, если все условия процедуры выполнены надлежащим образом. Договор, составленный в соответствии с правилами, позволяет дарителю беспрепятственно передать одаряемому имущество дарителя. Если лицо, участвующее в сделке, указано неверно, в регистрации договора отказывается. Если сделка все же зарегистрирована, в будущем она может быть признана недействительной.

Скачать образец договора и заявление по форме 2024

  • Скачать образец дарственной на квартиру в Росреесте.
  • Скачайте бланк заявления и зарегистрируйте договор дарения.

Об авторе.

Масленников Иван Иванович

Иван Масленников получил высшее юридическое образование и с отличием окончил Государственную юридическую академию. Имеет опыт решения широкого спектра юридических вопросов.

Оцените статью
Все о дарении