Недействительные договоры дарения: отмена документов — четыре законных основания

Договор
ничтожный договор дарения

Четыре законных основания для признания договора дарения недействительным

Городское законодательство предусматривает возможность безвозмездной передачи определенных вещей от одного лица к другому на основании договора дарения.

Однако для того чтобы договор дарения не был признан недействительным в будущем, он должен быть правильно оформлен. В этом вопросе следует руководствоваться положениями и правилами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации.

Внешний вид.

В каких случаях договор дарения может стать недействительным?

Общие положения о подготовке и совершении дарения содержатся в главе 32 Закона РФ «О дарении». В каких случаях договор дарения признается недействительным.

Более подробно каждая из этих ситуаций рассмотрена ниже.

Пошаговая инструкция по перерасчету налога на недвижимость физических лиц.
Как получить договор ДМС через «Госуслуги

Договоры заключаются в соответствии с условиями

Толкование термина «договор дарения» в статье 572 Гражданского кодекса РФ приводит к выводу, что такие договоры не являются безвозмездными по своей природе и не содержат требования о выполнении расписок. Иными словами, даритель передает свое имущество другому лицу, не требуя за это вознаграждения.

Поэтому, если в нарушение гражданского законодательства в тексте дарственной содержатся условия, имеющие вид антирегламента, такой документ признается недействительным.

В качестве примера можно привести случай, когда в договор дарения квартиры включено требование о предоставлении по уходу за жильем и коммунальными платежами субсидий и выплат. С точки зрения судебной практики, такой документ является не дарением, а характеристикой дохода (пожизненного содержания).

Взаимная передача пожертвований

Я работаю солиситором в юридической фирме уже шесть лет и знаю о важности взаимной передачи пожертвований, и мне хотелось бы узнать, существует ли взаимная передача пожертвований между двумя фирмами.
Вопрос.

Еще одной причиной, по которой закон о пожертвованиях может быть признан недействительным, является наличие в соглашении оговорки, предусматривающей, что пожертвование должно передать правонарушителю что-либо — право, обязанность или долг.

В этом случае такие условия считаются вознаграждением за дарение. В этом случае к договору дарения применяются условия статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этой норме, такие сделки могут быть признаны фиктивными или притворными со всеми вытекающими последствиями.

📝 Перечисление пожертвований после смерти жертвователя

Согласно законодательству, даритель также не вправе включить в договор дарения условие о том, что предназначенное имущество переходит к другому лицу только после смерти первого собственника (владельца).

Такой документ подпадает под действие положений Закона о наследовании и, следовательно, не признается дарением.

Таким образом, договор дарения, в котором указано, что дар передается только после смерти дарителя, недействителен.

Кто обязан проходить генетическую регистрацию в Российской Федерации и кто может попасть под действие закона
Четыре способа подачи документов в суд

👫 Донорство — это общее имущество.

Если имущество, которое даритель намерен безвозмездно передать другим лицам, является общей собственностью, необходимо получить письменное согласие от каждого собственника.

В таких случаях применяются правила, предусмотренные статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если требование о получении согласия других собственников будет проигнорировано, то лицо, чьи интересы будут нарушены, в будущем будет иметь полное право оспорить такую сделку в суде на основании ее недействительности.

Вопрос читателя.

Могу ли я сделать пожертвование от имени несовершеннолетнего?

Да, такая возможность существует, но есть некоторые особенности, которые обязательно нужно учитывать. Речь идет о следующих случаях

  • Ребенку еще нет 14 лет — в этом случае он не может быть дарителем имущества стоимостью более 3 000 рублей (п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса РФ). Однако уполномоченный представитель ребенка (отец, мать, опекун и т.д.) вправе совершить дарение от его имени, предварительно получив согласие на эту сделку от органов опеки и попечительства (пункт 1 статьи 28 настоящего Кодекса) (Гражданский кодекс Российской Федерации),
  • Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют право совершать пожертвования от своего имени. Однако для этого необходимо письменное согласие их родителей, усыновителей или опекунов. Данная процедура описана в пункте 1 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вышеуказанные условия не распространяются на пожертвования меньших сумм — до 3 000 рублей.

Можно ли отменить договор пожертвования?

Это возможно, но для такого решения должны быть достаточные основания. Полный перечень этих причин можно найти в статьях 577 и 578 Гражданского кодекса РФ. Единственный случай, когда дарение не может быть отменено, — это безвозмездная передача небольшого количества имущества (статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оцените статью
Все о дарении