Как оформить дарение квартиры через МФЦ в 2023 году?

Составление договора дарения может показаться сложным и запутанным процессом, особенно если вы делаете это впервые. В России существует несколько способов заключения договора дарения. Один из самых удобных — обратиться в центр «Мои документы». В этой статье мы расскажем, как подарить квартиру через МФЦ в 2023 году.

Список необходимых документов

МФЦ — это многофункциональные центры предоставления государственных и местных государственных услуг. Эти центры позволяют совершать сделки дешево и без лишних хлопот.Для оформления сделки через МФЦ вам понадобятся следующие документы

Паспорта для обеих сторон,
Справка из ЕГРН,
Договор купли-продажи (или другой документ, подтверждающий право собственности на квартиру),
Договор дарения (который можно подготовить на месте),
Документы, подтверждающие родство (если недвижимость была подарена родителям, братьям, сестрам, детям или другим близким родственникам),
Подтверждение оплаты пошлины 2000 руб. (можно оплатить на месте с помощью специального терминала).

Также может потребоваться разрешение органа опеки и попечительства (если дарителю от 14 до 18 лет) или согласие супруга (если даритель состоит в браке).

Если МФЦ предлагает такие услуги, вы можете заключить договор непосредственно с МФЦ.

Если дарителю нет 18 лет или он передает в дар долю в квартире, необходимо посетить нотариуса. В остальных случаях можно не посещать нотариуса.

Пошаговая инструкция.

Давайте рассмотрим, как можно подарить квартиру через МКД в 2023 году.

Составить договор можно самостоятельно или с помощью профессионала. Образцы договоров есть в интернете, их можно составить на месте, если в МФЦ есть такая услуга.
Чтобы избежать очередей, забронируйте удобную дату и время в МФЦ.
В назначенный день придите в МФЦ и подайте заявление, сотрудник МФЦ оформит его за вас. Не забудьте взять с собой подтверждающие документы.
Сотрудник МФЦ примет ваше заявление и выдаст вам расписку.

Срок регистрации сделок не должен превышать 10 рабочих дней (или раньше, в зависимости от загруженности центра). По истечении этого срока даритель должен снова посетить МФЦ, предъявить квитанцию и получить выписку из ЕГРН. Повторно посещать МФЦ донору не нужно.

Преимущества дарения договорных конструкций через МФЦ

Дарение квартиры через МФЦ имеет ряд преимуществ. Во-первых, это один из самых дешевых способов оформления дарственной. При самостоятельном заключении сделки необходимо заплатить только один взнос в размере 2000 рублей. Во-вторых, подавая заявку в МФЦ, вы получаете консультацию специалиста и можете уточнить все оттенки дарения.

Чтобы сэкономить время и избежать больших очередей, рекомендуется заранее записаться в МФЦ в электронном виде и выбрать удобные дни и время посещения.

Недостатки обращения в МФЦ

Несмотря на все преимущества, оформление дарственной на квартиру через МФЦ имеет и некоторые недостатки. Например, длительное время регистрации сделки (в среднем до 10 рабочих дней). Кроме того, сроки регистрации сделки могут затянуться в случае неправильного оформления документов или наличия ошибок. Если вам нужно быстро оформить дарственную, рекомендуется обратиться к нотариусу (он зарегистрирует сделку в течение трех дней).

Когда закон о пожертвовании может быть не зарегистрирован?

В некоторых случаях регистрация может быть отложена. Например, если вам необходимо получить дополнительную информацию или документы, или если вам нужно узнать у заинтересованного лица, что оно не возражает против регистрации такой сделки.

По закону нельзя заключить договор дарения

Между коммерческими организациями,
Для сотрудников государственных служащих, образовательных учреждений и организаций здравоохранения,
если донор — ребенок или считается недееспособным.

Как еще можно оформить пожертвование?

Если вы решите оформить сделку у нотариуса, он направит необходимые документы в Росреестр. Стоимость этой услуги составляет от 3 000 до более чем 25 000 рублей в зависимости от стоимости недвижимости. Договоры дарения между незнакомыми людьми стоят дороже, чем между близкими родственниками. Срок регистрации сделок у нотариуса составляет три рабочих дня.

В рамках ADP услуга по оформлению договора стоит дешевле. Поскольку стоимость зависит от региона, рекомендуется заранее позвонить в МФЦ и уточнить, есть ли такие услуги и сколько они стоят.

Также можно самостоятельно отправить документы на сайт Росреестра, но для этого потребуется расширенная электронная подпись (стоимость от 700 рублей).

Заключение.

Передача квартиры в дар через МФЦ — удобный и недорогой способ оформить дарственную. Однако следует помнить, что у этого способа есть ряд недостатков, поэтому перед подачей заявления в МФЦ необходимо пройти предварительную регистрацию, собрать документы и внести соответствующие изменения в договор дарения.

Эксперты.