Дарение недвижимости через госуслуги — пошаговая инструкция для получения правомерного перевода собственности без лишних проволочек и сложностей

Дарение недвижимости — это щедрый и благородный акт, позволяющий передать имущество безвозмездно и при этом сэкономить на налогах. В наше время, благодаря развитию информационных технологий, оформить дарственную сделку стало гораздо проще и удобнее. Один из способов осуществить дарение недвижимости — воспользоваться государственными услугами.

Госуслуги — это сервер, на котором предоставляются различные государственные услуги. Такая система позволяет гражданам оформлять различные документы и заявления онлайн, без необходимости посещать государственные учреждения. В том числе, на госуслугах можно оформить дарственную сделку на недвижимость. Это удобно и экономит время и силы.

Для оформления дарения недвижимости через госуслуги нужно следовать нескольким шагам. Во-первых, зарегистрироваться на портале госуслуг и получить электронную подпись. Это необходимо для подтверждения вашей личности и обеспечения безопасности сделки. Затем заполнить онлайн-заявление, указав необходимые сведения о недвижимости и сторонах сделки. После заполнения заявления, вам нужно будет прикрепить скан-копии документов, подтверждающих право собственности и отсутствие обременений на недвижимость.

Cледующий шаг — подписание договора дарения. Вам нужно будет войти в личный кабинет на портале госуслуг, проверить все данные и подписать договор электронной подписью. После этого дождаться проверки документов и получить уведомление об успешном оформлении сделки. Теперь вы можете быть уверены в своем праве на недвижимость и наслаждаться ощущением благотворителя, передавшего свое имущество на доброе дело.

Как подарить недвижимость через госуслуги

1. Зарегистрируйтесь на портале госуслуг и авторизуйтесь в системе.
2. Найдите в каталоге госуслуг раздел «Дарение недвижимости» и выберите его.
3. Заполните все необходимые данные о себе и о получателе дара (ФИО, паспортные данные и прочее).
4. Укажите подробную информацию о недвижимости: ее тип, адрес, площадь и прочие характеристики.
5. Выберите способ передачи документов: через офис госуслуг или по почте.
6. Оплатите государственную пошлину за оказание услуги дарения недвижимости.
7. Подтвердите свою информацию и отправьте заявку на рассмотрение в соответствующий орган регистрации и контроля.
8. Ожидайте получения уведомления о регистрации дарения и получите свидетельство о праве собственности на недвижимость вместе с документом о дарении.

Пожалуйста, обратите внимание, что процедура дарения недвижимости через госуслуги может иметь некоторые различия в зависимости от места вашего проживания и особенностей местного законодательства. Перед началом процедуры ознакомьтесь с требованиями и инструкцией, предоставленными на сайте госуслуг вашего региона.

Шаг 1: Подготовка документов для дарения недвижимости

Перед началом процедуры дарения недвижимости через госуслуги необходимо подготовить несколько документов. Это поможет упростить и ускорить процесс передачи собственности и избежать возможных проблем в будущем. В этом разделе мы рассмотрим основные документы, которые вам потребуются.

1. Удостоверение личности

Прежде всего, вам понадобится документ, удостоверяющий вашу личность. Это может быть паспорт гражданина РФ или иной документ, признанный в установленном порядке. Убедитесь, что ваш документ действителен и не находится в просроченном состоянии.

2. Документы недвижимости

Вам также понадобятся документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость, которую вы планируете подарить. В зависимости от типа недвижимости, это может быть свидетельство о собственности, правоустанавливающий документ или иной документ, подтверждающий ваше право на недвижимость. Убедитесь, что документы актуальны и не имеют ограничений или обременений.

Кроме того, возможно потребуется предоставить другие документы, такие как акт оценки стоимости недвижимости или согласие со сделкой от супруга (если недвижимость является совместной собственностью).

3. Доверенность

Если вы планируете дарить недвижимость от имени другого лица, вам может понадобиться доверенность на право совершения такой сделки. Доверенность должна быть оформлена в установленном законодательством порядке и содержать все необходимые сведения для осуществления дарения.

Помимо указанных документов, могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации и требований регистрирующего органа.

Обязательно убедитесь, что все документы подготовлены и оформлены правильно, чтобы избежать задержек или отказов при подаче заявления о дарении через госуслуги.

Шаг 2: Заполнение заявления на госуслугах

После активации учетной записи на портале госуслуг, перейдите в личный кабинет и найдите раздел «Недвижимость». В этом разделе вам потребуется заполнить заявление на дарение недвижимости.

Чтобы заполнить заявление, следуйте указаниям на портале. Перед вами будет предложено ввести информацию о дарителе (ваша), дарополучателе (лицо, которому вы дарите недвижимость) и недвижимости, которую вы собираетесь дарить.

Заполнив все необходимые поля, убедитесь, что введенные данные верны. После этого нажмите кнопку «Отправить заявление».

Важно отметить, что в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие ваши права на недвижимость и ваше право на совершение дарения. Подготовьте необходимые документы заранее, чтобы избежать задержек при подаче заявления.

После отправки заявления, вам может быть выдано уведомление о его получении. Обычно рассмотрение заявления занимает определенное время, и вы можете отслеживать статус вашего запроса на портале госуслуг.

После положительного рассмотрения заявления вам могут потребоваться дополнительные действия, такие как оплата государственной пошлины или подача дополнительных документов. Следуйте указаниям на портале и выполняйте все требования в установленные сроки.

По завершению всех процедур вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость в качестве дарства.

Шаг 3: Подписание договора дарения

После услуги регистрации дарения через госуслуги, наступает время подписания договора дарения. Этот шаг важен, так как именно по подписанному договору будет происходить переход недвижимости от одного владельца к другому. В данной статье мы расскажем, как правильно подписать договор дарения.

Прежде всего, участники договора должны собраться вместе и ознакомиться с каждым пунктом договора. Оба участника должны понимать свои права и обязанности, а также последствия этого действия.

1. Подготовьте необходимые документы

Перед подписанием договора дарения важно подготовить необходимые документы. Обычно такими документами являются:

• Паспорт дарителя и получателя дарения;
• Выписка из ЕГРН с указанием прав на недвижимость, которая будет передаваться в дарение;
• Доверенность, если один из участников не может лично присутствовать при подписании договора;
• Бланк договора дарения с предварительно заполненными данными участников и условиями дарения.

2. Подписание договора

Подписание договора дарения может происходить в присутствии нотариуса или без его участия, в зависимости от требований законодательства в вашем регионе. Если требуется участие нотариуса, то сторонам нужно обратиться к нему и согласовать дату и время встречи.

После того как все участники собрались и проверили правильность договора, они могут приступить к его подписанию. Участники должны быть готовы предоставить паспортные данные для оформления подписи и подписать договор в соответствии со своими именами в паспорте.

Нотариус, если он присутствует, должен удостоверить подписи участников. Для этого необходимо предоставить ему паспорта. После удостоверения подписей нотариус выдаст каждому участнику нотариально заверенные копии договора дарения.

Если договор не требует нотариального удостоверения, стороны могут самостоятельно оформить несколько копий договора дарения для всех участников.

Выполнив все эти шаги, вы успешно подписали договор дарения. Теперь вы можете переходить к следующему шагу — регистрации договора дарения в госуслугах.

Шаг 4: Получение электронной подписи

Для осуществления дарения недвижимости через госуслуги необходимо получить электронную подпись.

Электронная подпись – это уникальные электронные данные, присвоенные физическому лицу или организации, которые позволяют установить их авторство. С помощью электронной подписи можно подтвердить свою личность, а также осуществлять различные действия в электронной форме, включая подписание документов.

Как получить электронную подпись:

1. Выберите аккредитованный удостоверяющий центр, который предоставляет услугу по выдаче электронной подписи. Вам потребуется обратиться к ним лично для прохождения процедуры подтверждения личности.
2. Приходите в выбранный удостоверяющий центр и предоставьте документы, необходимые для процедуры подтверждения личности. Обычно требуется паспорт и СНИЛС.
3. Пройдите процедуру идентификации и получения ключевого носителя – USB-токена или смарт-карты, на которых будет храниться ваша электронная подпись.
4. Получите свою электронную подпись вместе с инструкцией по ее использованию.

Обратите внимание, что получение электронной подписи является платной услугой. Стоимость услуги может варьироваться в зависимости от выбранного удостоверяющего центра.

После получения электронной подписи вы будете готовы к переходу к следующему шагу – подаче заявления о дарении недвижимости через госуслуги.

Шаг 5: Загрузка сканов документов на портал госуслуг

После заполнения заявления о дарении недвижимости на портале госуслуг, Вы должны прикрепить сканы необходимых документов. Это обеспечит проверку Вашего заявления и даст возможность рассмотреть его.

Для загрузки сканов документов выполните следующие действия:

1. Выберите «Загрузить сканы документов» во вкладке с заявлением о дарении.
2. Подготовьте сканы документов, включая следующие:
• Паспорт заявителя;
• Свидетельство о рождении заявителя (если есть);
• Паспорт дарителя (если дарение проходит от другого лица).
3. Нажмите кнопку «Выбрать файл» и найдите на компьютере сканы соответствующих документов.
4. Выберите все необходимые документы и нажмите кнопку «Отправить».

Обратите внимание, что каждый отсканированный документ должен быть в формате PDF, а его размер не должен превышать 5 Мб.

После успешной загрузки сканов документов, Ваше заявление о дарении недвижимости будет передано на рассмотрение соответствующих органов.

Шаг 6: Оплата государственной пошлины

Оплатить государственную пошлину можно несколькими способами:

1. Онлайн-оплата: для этого необходимо перейти на официальный сайт госуслуг и выбрать соответствующий раздел «Оплата государственных пошлин». Вам будет предложено указать данные плательщика и сумму пошлины. После успешной оплаты вы получите электронный чек.
2. Оплата через банк: вы можете оплатить пошлину в любом отделении банка, предварительно скачав и заполнив специальную квитанцию. В качестве плательщика укажите свои персональные данные и номер заявления о дарении недвижимости.
3. Оплата через платежные терминалы: воспользуйтесь услугой платежных терминалов, выбрав соответствующий раздел «Оплата государственных пошлин». Укажите данные плательщика и сумму пошлины, после чего произведите оплату.

После успешной оплаты государственной пошлины необходимо сохранить все документы и квитанции как подтверждение произведенного платежа.

Шаг 7: Ожидание проверки заявления

После того как вы отправили заявление на дарение недвижимости через портал госуслуг, вам потребуется ожидать проверки вашего заявления со стороны соответствующих органов.

Этот процесс может занять некоторое время, обычно от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от загруженности правительственного аппарата и сложности вашего случая.

1. Отслеживание статуса заявления

Вы можете периодически проверять статус вашего заявления на портале госуслуг, чтобы узнать о его прогрессе. Для этого вам понадобится зайти на ваш аккаунт на портале и выбрать соответствующую услугу.

Обратите внимание, что статус заявления может частично обновляться или изменяться в процессе проверки. Это нормальная практика, поэтому рекомендуется проверять статус регулярно.

2. Возможность запроса дополнительных документов

В процессе проверки заявления органы могут запросить дополнительные документы или информацию. Если это произойдет, вам будет отправлено уведомление на ваш аккаунт на портале госуслуг.

После получения уведомления вам потребуется предоставить запрошенные документы в установленный срок. Необходимо следовать указаниям и предоставить всю необходимую информацию, чтобы избежать задержек в рассмотрении вашего заявления.

После проведения проверки и удовлетворения всем требованиям, вы будете уведомлены о результатах проверки заявления о дарении недвижимости. Если ваше заявление будет одобрено, вам предоставят соответствующее подтверждение и вы сможете перейти к следующему этапу процесса.

Шаг 8: Получение электронного уведомления о результатах проверки

После того, как вы загрузили все необходимые документы и завершили процесс дарения недвижимости через госуслуги, необходимо дождаться результата проверки вашего заявления. Обычно проверка занимает определенное время, так что вам следует ожидать уведомления по электронной почте.

Когда проверка будет завершена, вы получите электронное уведомление с информацией о результатах проверки вашего заявления о дарении недвижимости. В этом уведомлении будет указано, одобрено ли ваше заявление или отклонено.

Что делать, если заявление отклонено

Если ваше заявление о дарении недвижимости было отклонено, вам будет предоставлена информация о причине отказа. В этом случае вам следует обратиться к специалистам органа регистрации прав на недвижимость для уточнения деталей отказа и возможности исправления ситуации.

Иногда причиной отказа может быть несоответствие предоставленных документов требованиям, ошибки в заполнении заявления или другие недочеты. Вам потребуется внести необходимые исправления и повторно подать заявление для проведения повторной проверки.

Что делать, если заявление одобрено

Если ваше заявление о дарении недвижимости было одобрено, вам будет предоставлена информация о дальнейших действиях. Обычно в уведомлении будет указано, какие шаги вам необходимо выполнить для завершения процесса дарения.

Вам могут потребоваться дополнительные действия, такие как подписание договора, предоставление дополнительных документов или оплата государственной пошлины. Обязательно следуйте указаниям в уведомлении и своевременно выполняйте все необходимые шаги для успешного завершения дарения недвижимости.

Шаг 9: Подписание акта приема-передачи недвижимости

После того, как вы подали заявление на госуслугах и оно было рассмотрено, вам необходимо подписать акт приема-передачи недвижимости. Это документ, который подтверждает факт передачи недвижимости от дарителя (пожертвователя) к дарополучателю.

Для того чтобы подписать акт приема-передачи недвижимости, вам нужно будет назначить встречу с представителями регистрационной службы. В день встречи вам необходимо будет явиться на указанный адрес и иметь с собой следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации;
2. Паспорт дарителя (пожертвователя);
3. Паспорт дарополучателя;
4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
5. Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних дарополучателей);
6. Доверенность в случае, если дарополучатель или даритель представляется доверенным лицом.

На встрече представители регистрационной службы предложат вам ознакомиться с актом приема-передачи недвижимости и, в случае согласия, произвести его подписание. После подписания акта, вам будет выдана копия документа.

Важно помнить, что акт приема-передачи недвижимости является юридически значимым документом, поэтому перед его подписанием рекомендуется ознакомиться со всеми его положениями и убедиться в их соответствии действительности.

Шаг 10: Регистрация дарения недвижимости

После того как вы подготовили и отправили заявление на дарение недвижимости через госуслуги, вам необходимо зарегистрировать это дарение в соответствующих органах. Для этого следуйте инструкциям ниже.

1. Получение уведомления о принятии заявления

После отправки заявления на дарение недвижимости, вы получите уведомление о его принятии. Это может быть электронное уведомление или уведомление по почте.

2. Обращение в учреждение регистрации недвижимости

Сообщите о принятом заявлении в учреждение, ответственное за регистрацию недвижимости. Заявление должно быть подано в течение 1 месяца со дня получения уведомления о принятии заявления о дарении.

Необходимые документы:	Примечание:
Уведомление о принятии заявления	Оригинал
Документ, удостоверяющий личность заявителя	Копия
Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость	Копии
Документ о присвоении адреса недвижимости	Копия

Обратите внимание, что перечень документов может быть расширен или сокращен в зависимости от требований региональных органов регистрации недвижимости.

Подав заявление и предоставив необходимые документы, вам выдадут документы о регистрации дарения недвижимости, удостоверяющие ваше право на владение этим имуществом.

Видео:

Дарение недвижимости близкому родственнику!