Часть договора дарения: права, обязанности и запреты

В предыдущей статье на сайте «Скорая юридическая помощь» профессиональные юристы и авторы Олег Устинов и Людмила Ким подробно рассмотрели права и обязанности основных участников сделки дарения — дарителя и одаряемого — по отдельности. Сегодня мы поговорим о частях договора дарения 2021 года — их правовой взаимосвязи, позиции соответствующих законодателей, необходимых документах и, конечно, нюансах и неочевидных особенностях. Договоры дарения экономят деньги и время при оформлении.

Кроме того, не забывайте, что у всех посетителей есть возможность получить бесплатную консультацию опытных юристов по любым возникающим правовым вопросам. Не упустите свой шанс!

Позиция законодателей по отношению к участникам Конвенции в 2021 году

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, под договором понимается сделка, в которой участвуют несколько сторон (как правило, две). Не являются исключением из этого правила и договоры дарения, сторонами которых выступают даритель и одаряемый.

В данном случае дарение представляет собой фактическую передачу имущественного интереса от одной стороны к другой. Проще говоря, собственник имущества (даритель) выражает добровольное желание уменьшить свое имущество в пользу одаряемого за счет собственного имущества, не требуя ничего взамен. Пожертвования ограничиваются не только обычными дарениями, недвижимого и личного имущества, но и имущественными правами и прощением долгов.

С точки зрения законодателя, стоит отметить, что при совершении сделки стороны дарения выступают как юридически равные субъекты и все правоотношения, складывающиеся между ними при совершении сделки, регулируются гражданским законодательством.

Поэтому в роли сторон дарения сегодня могут выступать большинство субъектов гражданского права, в том числе юридические лица, население (физические лица), государство и его органы местного самоуправления и образования.

Что такое дарение в 2021 году простыми словами?

Таким образом, пожертвование — это соглашение/договор, по которому даритель добровольно желает или обязуется безвозмездно (не требуя от другой стороны денег, услуг и т. д.) передать в будущем право собственности или долю дарителя. Кроме того, даритель имеет право освободить или пообещать освободить дарителя в будущем от любой имущественной ответственности перед собой или перед третьими лицами.

Обратите внимание, что пожертвование должно быть частью имущества дарителя. В противном случае сделка считается недействительной.

Из приведенного выше определения понятия договора дарения следует, что момент заключения договора может не совпадать с моментом перечисления указанного в договоре пожертвования. Все это относится к двум основным видам договоров дарения: реальным договорам дарения и договорам дарения по соглашению сторон. В первом случае право собственности на предмет дарения переходит от дарителя к одаряемому в момент заключения сделки, а во втором — в течение определенного срока в зависимости от условий договора. Даритель не передает дар, а обещает передать его в будущем.

Основными правовыми признаками сделок дарения являются

1. Необратимость (необратимость),
2. Безвозмездность,
3. Даритель соглашается принять пожертвование,
4. готовность дарителя передать пожертвование одаряемому безвозмездно,
5. уменьшение имущества дарителя в пользу одаряемого,
6. увеличение имущества одаряемого в результате прекращения акта дарения и согласие дарителя с целью дарения.

Безвозмездное дарение возникает из желания самого дарителя одарить других, не получая ничего взамен. В этом случае реальные мотивы совершения такой сделки могут быть самыми разными, например

• Оказание материальной помощи человеку, который в ней нуждается, но не в состоянии оплатить подарок,
• дарение из чувства признательности или сострадания к кому-либо, либо из желания улучшить качество его жизни.

Однако законодатель признает существование встречных положений к содержанию договора, которые рассматриваются как условные. Иными словами, они не влияют на безвозмездный характер договора дарения.

Одним из основных признаков дарения по-прежнему считается увеличение имущества дарителя. Более того, именно для этого и заключается сделка между сторонами, в результате которой даритель приобретает право собственности на имущество, принадлежавшее одаряемому до заключения договора. Таким образом, с точки зрения законодателя — даритель богатеет без необходимости тратить собственные средства, что влечет за собой обязанность уплатить соответствующий подоходный налог. Но об этом подробнее чуть позже.

Мнение эксперта.
Олег Устинов.

Олег Устинов — практикующий юрист, автор сайта «Скорая юридическая помощь» и один из соучредителей фонда «Наше будущее».

Этот признак (увеличение благосостояния дарителя в результате уменьшения его благосостояния), например, отличает пожертвование от договора. Он учитывает, но не выполняет.

Кроме того, пожертвование не совершается без намерения дарителя передать конкретный дар одаряемому. То есть, даже если в содержании договора нет пункта о цене подарка, в соответствии со статьей 423, пункт 3 Гражданского кодекса РФ, условия и порядок оплаты (то же касается и других противоречий) РФ, без намерения дарителя передать подарок без учета дара — дарение считается возмездным.

Рекомендуемые статьи для вас:
Договор дарения транспортного средства — бланк и образец 2021

Примеры из практики юристов сайта

Гражданка О. попала в довольно сложную жизненную ситуацию. Оттуда вышла соседка, чтобы выйти на Дакку Политика М. При этом О. нечем было отблагодарить соседа материально, поэтому он предложил ему купить половину участка, граничащего с территорией, по низкой цене.

Однако из-за того, что стоимость участка снизилась в несколько раз, стороны решили оформить сделку как ошибочное дарение, так как даритель не хотел передавать участок М, в отношении советника. Однако он оформил сделку как сделку просто потому, что хотел отблагодарить своего соседа, значительно снизив цену и получив взамен деньги.

Он также напоминает дарителям о том, что их намерение передать имущество дарителя в собственность одаряемого должно учитывать и желания других участников договора принять пожертвование, то есть получить не только права, но и обязанности в отношении предмета. .

Именно из-за наличия обязанностей — многие граждане вынуждены отказываться от принятия имущества. Например, в 2021 году все чаще путем дарения дарители возлагают на себя обязательства по выплате дарителям кредитов, иные финансовые обязательства (например, коммунальные) и т.д.

По этой причине сначала необходимо получить согласие дарителя, поскольку он решил уменьшить свое имущество в пользу другого.

Частичная правоспособность и правоспособность одаряемого

Согласно закону, действующему в Российской Федерации в 2021 году, субъектом гражданского права могут стать как физические, так и юридические лица, обладающие правоспособностью и дееспособностью. Под последним условием понимается наличие у граждан гражданских прав и обязанностей, которые они должны исполнять.

Следует отметить, что правоспособность гражданина (физического лица) возникает при рождении и прекращается в момент его смерти, а правоспособность юридического лица, возникшая при надлежащей государственной регистрации, прекращается в результате клиринга. .

Как уже отмечалось в начале данной статьи, для юридического оформления дарения необходимо наличие у одной из сторон права собственности, имущественных или неимущественных прав, то есть права на дарение. Поэтому лицо, не имеющее права собственности на вещь, фигурирующую в договоре в качестве пожертвования, не вправе совершать эту сделку и не обладает правоспособностью.

Примечание юриста.

Законодатель имеет в виду в смысле правоспособности получение, а также осуществление гражданином определенных прав, порождающих обязательства по этим объектам и порождающих их исполнение. Как правило, дееспособность сопровождает совершеннолетие гражданина, но в некоторых случаях законодатель устанавливает более ранний возраст для совершения сделки.

Например, лицо, уже достигшее 14 лет, но еще не достигшее 18, обладает частичной дееспособностью и поэтому имеет право участвовать в сделках дарения с письменного разрешения законного представителя (обычно это законный представитель). родители, опекуны или попечители. Эти лица также являются представителями детей до 14 лет в сделке, поскольку они выступают в качестве доноров.

Правовой статус доноров в 2021 году

Исходя из цели, соглашения между донорами по согласию и фактического дарения, в некоторых случаях правовой статус сторон-доноров может совпадать или существенно отличаться друг от друга, в зависимости от выбранного типа соглашения.

Например, при фактическом дарении передача и получение дара происходит в момент совершения сделки, что означает отсутствие долговых отношений между дарителем и одаряемым и, как следствие, бесправие одаряемого. Он закрепляет право собственности за одаряемым и исполняет основную обязанность дарителя — фактическую передачу дара.

Однако согласно обещаниям, содержащимся в договоре дарения или предварительном договоре дарения, даритель обязан передать предмет дарения от имени одаряемого в будущем, что отделено от фактической передачи. имущества и момента совершения сделки.

Кроме того, даритель обязан

1. Сообщить лицу, выразившему согласие принять дар, обо всех видимых и скрытых дефектах и недостатках подаренного имущества,
2. оплатить расходы, связанные с передачей пожертвования (например, доставку, оперативные мероприятия и т.д.),
3. уточнить у дарителя целевое назначение возвращаемого имущества (это требуется только в случае заключения договора дарения).

Помимо обязанностей, законодатель гарантировал дарителю право отказаться от исполнения договора по соглашению до момента его заключения. Так, согласно пунктам 1 и 2 статьи 577 Гражданского кодекса РФ, он может воспользоваться этим правом и в 2021 году.

• Если участник сделки дарения совершает противоправные действия в отношении дарителя или его близких (умышленное причинение вреда имуществу или здоровью, покушение на жизнь и т.п.).
• Если после совершения сделки имущественное или семейное положение дарителя ухудшилось или сделка привела к ухудшению уровня жизни бывшего собственника дара (а также к ухудшению его здоровья).

Кроме того, в качестве основного основания даритель имеет законное право отменить фактически заключенный договор дарения (на основании сведений, указанных в пункте 1 статьи 578 Гражданского кодекса РФ). В то же время во втором пункте той же статьи можно найти ситуации, в которых ее наличие является основанием для отмены дарителем любого вида договора дарения и требования возврата пожертвования дарителю. (c) Даритель имеет право отменить договор дарения.

Мнение эксперта.
Олег Устинов.

Олег Устинов — практикующий юрист, автор сайта «Скорая юридическая помощь» и один из соучредителей фонда «Наше будущее».

Ситуация такова, что подарки повреждаются или безвозвратно теряются из-за неправильного обращения с ними дарителей. При этом подарок должен иметь значительную неимущественную ценность для дарителя (например, передаваться по наследству в семье).

Также в реальном договоре целесообразно указать условия, при которых даритель имеет право отменить дарение в случае досрочной смерти дарителя (если даритель еще жив), в соответствии со статьей 4. Согласно пункту 578 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, подаренное имущество входит в состав наследства по закону и подлежит распределению между наследниками по закону и завещанию.

Рекомендуемые статьи для вас:
Договоры дарения имущественных прав

Отказ дарителя от исполнения условий договора залога допускается также в случае порчи или утраты имущества, обещанного в дар, а также ограничения или запрещения совершения каких-либо действий с этим имуществом. При этом, если это произошло по небрежности дарителя (умышленной или нет), одаряемый обязан полностью возместить дарителю ущерб, причиненный прерыванием сделки.

Правовой статус доноров в 2021 году

В отличие от доноров, правовой статус дарителя характеризуется больше правами, чем обязанностями. Основные права лица вытекают из самого понятия «пожертвование» и заключаются в праве принять или отклонить пожертвование, предоставленное одаряемым. Таким образом, основные права дарителя полностью зависят от обязанности одаряемого безвозмездно передать вещи, и поэтому в случае неисполнения обязательств, предусмотренных договором дарения, даритель имеет законное право требовать от одаряемого возврата пожертвования — положение, содержащееся в статье 398 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Напомним, что согласно информации, указанной в статье 396(2) Гражданского кодекса, если в имуществе есть неакцессорная вещь и даритель отказывается передать ее одаряемому, собственник вещи может возместить последнему убытки, т.е. —- — подарить вещь или вернуть ее действительную стоимость.

Кроме того, п. 1 ст. 573 Гражданского кодекса РФ устанавливает право стороны, принявшей дар, отказаться от предложенного ей дара. Однако все это относится только к консенсуальным договорам, и даритель может воспользоваться этим правом только до момента принятия предложенного имущества. При отказе даритель не обязан сообщать о причинах и основаниях своего решения, но обязан соблюдать правила, вытекающие из пункта 2 статьи 573 Гражданского кодекса. Даритель не обязан это делать, но это одно из его прав.

Согласно информации, содержащейся в пункте 1 статьи 581 Гражданского кодекса Российской Федерации, права дарителя не могут быть оспорены правопреемником (например, наследником по завещанию или закону). Договоры. Однако генетическое правопреемство в соответствии с пунктом 6 статьи 582 Гражданского кодекса Российской Федерации может иметь место при прекращении договора дарения. Его содержание определяет обязанности наследодателя. Предмет дарения — это цель, которую ставит перед собой даритель. Поэтому при изменении обстоятельств даритель вправе с согласия одаряемого изменить условия использования пожертвования.

Согласно действующему в России законодательству 2021 года, обязательства дарителя возникают при прекращении договора дарения. Его содержание заключается в том, что к нему переходит выгода от имущества с буржуазным весом в пользу дарителя. Проще говоря, если в договоре дарения указан пожизненный срок, то он предусматривает более длительное использование дара самим дарителем.

Истинная обязанность дарителя, вероятно, должна включать его надлежащее поведение (уход, использование и т.д.) по отношению к одаряемому, представляющему для дарителя большую нематериальную ценность, в соответствии с пунктом 2 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае незнания и нарушения этого правила, а значит, подвергания дара риску невосполнимой утраты или порчи, даритель имеет законное право истребовать свое имущество.

Договоры дарения как односторонние сделки

Что касается природы дарения, то по состоянию на 2021 год юристы все еще спорят, считать ли это дарение односторонним или двусторонним договором. Общеизвестно, что односторонняя сделка требует волеизъявления только одной стороны, что вполне соответствует природе консенсуальных договоров дарения, когда даритель обещает передать одаряемому дар в будущем или освободить его от определенного имущества. Обязательство.

Таким образом, в результате заключения такого договора дарения одаряемый приобретает обязанность осуществить безвозмездное дарение в установленные сроки, а одаряемый, в свою очередь, вправе требовать исполнения договорных условий. Фактически это не подразумевает никаких обязательств в отношении самой сделки, ни сейчас, ни в будущем.

важно

Кроме того, консенсуальное дарение может относиться к односторонне обязывающему договору, по которому даритель имеет законное право отказаться от исполнения договора при наличии оснований, перечисленных в Гражданском кодексе. В то же время даритель может отказаться от принятия пожертвования, и в этом случае сделка становится недействительной.

Некоторые опытные юристы утверждают, что любая сделка дарения, даже фактическая, может быть охарактеризована как односторонний договор. Важно отметить, что даже в случае фактического пожертвования права и обязанности сторон возникают и прекращаются в момент подписания договора, то есть в момент завершения сделки, а завершением сделки считается передача денежных средств. дарителю, после чего стороны утрачивают отношения взаимной ответственности. Так, ярким примером одностороннего характера фактического дарения является отмена долга (согласно ст. 415 ГК РФ).