Каковы виды договоров дарения?

Самой распространенной сделкой является пожертвование. Ее подтверждением является договор дарения. Данная сделка предполагает безвозмездную передачу имущества другому лицу. Договор составляется в письменной форме и имеет свой вид, в зависимости от цели дарения.

Уважаемый читатель! Наша статья рассказывает о формальных способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь к нашим онлайн-консультантам справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Более того, возможны специальные пожертвования. Поэтому при их заключении стороны обязаны учитывать все вытекающие оттенки, так как от них зависит действительность и законность сделки.

Более подробную информацию, включая все оттенки данного вопроса, вы найдете в этой статье. Иными словами, каковы виды дарения, их особенности, условия и обязанности сторон?

Понятие сделки дарения

Сделки дарения регулируются Правилами и Законом от 11 августа 1995 года, главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сделка дарения — это безвозмездная передача имущества собственником другому физическому лицу. Такой договор считается односторонним и не обязывает дарителя к возврату дара.

Эта часть сделки является донорской. Дарителем является собственник имущества и гражданин, передающий вещь в дар. Несовершеннолетние или недееспособные граждане могут совершить сделку только с письменного согласия родителей или органов комиссии.

ПРИМЕЧАНИЯ! Даритель — это лицо, принимающее дар. Однако это не только физические лица, но и образовательные и медицинские учреждения, иные аналогичные учреждения, религиозные и благотворительные организации, а также другие субъекты Российской Федерации.

Виды договоров дарения

Закон различает следующие виды договоров дарения

1. Договоры дарения имущества — передача дарителю в собственность имущества, которое принадлежало одаряемому.
2. Договор или обещание подарить — это соглашение, содержащее указание на то, когда и при каких обстоятельствах. Если даритель не соглашается с этими условиями, сделка считается недействительной.
3. Договор дарения — это передача прав физическому или юридическому лицу на общую пользу. В этом случае даритель обязан вести учет каждой сделки, совершенной с имуществом.

ВНИМАНИЕ! Все они выполняют одну и ту же функцию — это безвозмездное предоставление имущества в качестве пожертвования, но по соглашению они существенно отличаются друг от друга.

Цели сделок следующие

• Имущество. Обязательно должен быть указан способ передачи. Передача недвижимости в дар осуществляется только в письменной форме, если для мобильных активов достаточно устной договоренности.
• Передача активов.
• Освобождение от обязательств, чаще всего для устранения долгов.

ПРИМЕЧАНИЯ! Передавая имущество, даритель получает возможность предъявить иск к одаряемому. Аналогичным образом, даритель имеет право отказаться от пожертвования или передать его третьему лицу. В этом случае он уже становится дарителем, но после юридического оформления собственных имущественных прав.

Фактические договоры дарения

Фактический договор является наиболее распространенной формой права дарения. В любом случае он может быть заключен как в устной, так и в письменной форме, в зависимости от части сделки. Такие договоры очень упрощены для обеих сторон.

ВНИМАНИЕ! В этом договоре заключение сделки совпадает с передачей объекта. Часто он завершается передачей недвижимого имущества близкому родственнику или другому физическому лицу.

Сделка предусматривает полную передачу прав. После подписания и государственной регистрации все права переходят к одаряемому, и он получает право на свободную собственность.

Договор дарственного обязательства (соглашение)

Его главное отличие — отложенная передача прав на имущество.

• Данный вид договора обязательно заключается в письменной форме.
• Договор содержит подробную информацию об имуществе, передаваемом в дар, и данные о дарителе.
• Поскольку срок передачи имущества по дарственной не совпадает с моментом совершения сделки, необходимо включить в договор признаки дарения и указать на желание одаряемого передать имущество будущим претендентам.

При отсутствии вышеперечисленных данных договор считается недействительным.

Договор дарения

Основное отличие этого заявления заключается в том, что новый владелец обязан использовать имущество по общеполезному назначению. Еще одна особенность заключается в том, что сделка дарения прекращается для подтверждения факта использования пожертвования.

Если дарителем является физическое лицо, договор должен содержать информацию о назначении предмета сделки.

При передаче объекта юридическому лицу эта информация может быть опущена. Если причина пожертвования определена, даритель должен убедиться, что дар используется по назначению.

Пожертвования могут быть сделаны в пользу:

• Физических лиц,
• Образовательных и медицинских учреждений,
• Научных, культурных и учебных центров,
• Религиозным организациям,
• публично-правовых институтов.

Если пожертвование используется не по назначению, жертвователь может расторгнуть договор. Если пожертвование не может быть использовано в соответствии с ранее указанной целью, закон предусматривает процедуру ее изменения. Это можно сделать только с согласия дарителя. В некоторых случаях этот процесс решается в судебном порядке.

Договор дарения — это хороший юридический инструмент для передачи дома, квартиры, участка или другого имущества в дар другому лицу. Договоры дарения различаются по условиям передачи объекта в дар, и каждый из них должен соответствовать всем правилам. К ним относятся признаки полной информации о договаривающихся сторонах договора, подробное описание «дара».

ВНИМАНИЕ! Это связано с тем, что без вышеуказанной информации договор считается недействительным. Также стоит помнить, имеет ли даритель право только на часть имущества. Согласие остальных собственников не требуется. Однако если собственников больше, необходимо согласие всех лиц на сделку.