Договоры дарения доли квартиры — редакция 2024 года

Дарение
кварира, договор дарения, дар, даритель, одоряемый, образец договора, договор, документ, контракт, бланк, форма, шаблон, типовой договор, скачать бесплатно договор, 2024

Образец договора дарения доли квартиры, заключенного между физическими лицами

Договор пожертвования.

Договор дарения — это сделка, в результате которой предлагаются и получаются безвозмездные имущественные права. Объектом данного документа может быть как материальный предмет, так и нематериальный (например, право на что-либо, освобождение от обязанности и т. д.). Даритель является единственным владельцем актива.

Такие сделки могут быть как устными, так и письменными. Натуральные человеческие пожертвования не могут быть определены на бумаге, а та же операция между юридическими лицами уже требует такого шага (но только если сумма договора превышает 3 000 рублей).

Обязательными моментами, которые должны быть обязательно отражены в тексте документа, являются цель договора, его стоимость и срок переуступки прав. Главное условие — свободное и бескорыстное предложение. Требования к получателю отсутствуют. Договоры дарения не имеют строгого определения. Единственное требование — содержание подробного описания передаваемого в дар объекта.

Имущество не может быть передано в дар устно — такие договоры должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Типы и разновидности договоров пожертвования

  • Плоские договоры дарения,
  • Договор дарения земельного участка,
  • Договор дарения транспортного средства,
  • Договор дарения недвижимости.

Другие виды
Нажмите на текст документа, чтобы просмотреть его целиком.

Завершенные договоры

Доля квартиры
«» 2024¡

гр., паспорт: серия, №. Впервые выдан присутствующим по адресу: именуемый в дальнейшем «даритель», с другой стороны, гр., паспорт: серия, №, выдан нолда в дордере: именуемый в дальнейшем «даритель», именуемый в дальнейшем «сторона», и оформил настоящий договор. НИЖЕСЛЕДУЮЩЕЕ:

1. цель соглашения.

1. 1. в соответствии с настоящим договором Жертвователь безвозмездно передает в собственность Концессионера, а Концессионер принимает пожертвование в размере () в следующем порядке.

1. 2. 2. информация о квартире:

1. 2. 1. квартиры в городе. Расположена в этажном жилом доме, построенном на этаже (далее — квартира).

Количество жилых лотов — общая площадь составляет () кв. м, жилая () кв. м. Это состоит из () общей площади () кв. м для непосредственного проживания гражданина (жилая площадь).

Квартира включает в себя следующее (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, наличие или отсутствие спального места, ложа, лестницы, дизайн интерьера и т.д.)

1. 2. 2 С момента окончания действия настоящего договора квартира принадлежит дарителю на праве собственности «» года n (Приложение N)).

1. 2. 3 (наименование органа) выдана (наименование документа (закона, отчета)) «» года, земельным регистратором (вариант: инвентаризационная опись) Стоимость квартиры составляет ()рублей, в результате чего доля высоты () оценивается в передаваемую ()рублей.

Передача квартиры подлежит налогообложению подоходным налогом, уплачиваемым дарителем в сроки, предусмотренные действующим Налоговым кодексом Российской Федерации.

Вариант. Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ 18.1, передача квартиры не облагается подоходным налогом. Это связано с тем, что даритель и одаряемый являются членами семьи/близкими родственниками (указать степень родства).

1. 3 Одаряемый передал дарителю и одаряемый принял во внимание, что на момент заключения настоящего договора с дарителем в квартире были зарегистрированы и проживали следующие лица (вариант: никто не зарегистрирован и не проживает)

Выбор. Эти лица сохраняют право пользования квартирой после передачи ее цессионарию (вариант: не сохраняют).

1. 4. на момент заключения настоящего договора с дарителем квартира никому не выделена, не положена, не задержана, не арестована (запрещена), не находится под вопросом, не обременена недвижимостью или правами третьих лиц, не имеет прав третьих лиц и ограничений в использовании.

1. 5. () Передача доли, равной доле в праве собственности на квартиру, подтверждается актом приема-передачи доли (Приложение N), подписанным сторонами.

2. права и обязанности сторон.

2. 1. даритель обязуется перейти на разрешенную процентную ставку, равную () равной доле в праве собственности на квартиру в соответствии с настоящим договором.

2.

В случае умышленного лишения жизни дарителя право требовать отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. 3. по причинам, указанным в условии 2. 2 Конвенции, отмена договора дарителем не дает дарителю права требовать компенсации.

2. 4. даритель имеет право отменить дарение, если он доживет до конца жизни.

2. 5. даритель имеет право отказаться от пожертвования в любое время до его передачи. В этом случае договор считается аннулированным.

2. 6. даритель вправе требовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом от права собственности на квартиру (п. 3 ст. 573 ГК РФ), равного праву собственности на квартиру (), если этот отказ совершен после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК РФ).

2. 7. дарители обязаны

2. 7. 1 в случае отмены дарения право собственности на квартиру переходит к () в размере ().

2. 7. 2 эксплуатировать и ремонтировать квартиру за свой счет в соответствии со своей долей и участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом, включая капитальный ремонт всего дома.

2. 8. права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством российской Федерации.

3. государственная регистрация уступки прав.

3. 1. Конвенция вступает в силу и считается действительной с момента ее ратификации нотариусом.

3. 2. расходы, связанные с нотариальной ратификацией Соглашения и государственной регистрацией перехода права собственности по Соглашению, несут (по выбору: донор / праводатель / стороны поровну).

Обязанность по подготовке и подаче документов на государственную регистрацию несет (вариант: донор / доноры).

3. 3. даритель приобретает право собственности на акции с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

4. ответственность сторон и силы.

4. 1. стороны несут ответственность за полное или ненадлежащее исполнение своих обязательств, вытекающих из настоящего договора.

4. 2. стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств, вытекающих из настоящей Конвенции, если оно вызвано форс-мажорными обстоятельствами, возникшими после прекращения действия настоящей Конвенции в результате чрезвычайной ситуации, которую стороны не смогли обеспечить Предотвращение.

4. 3. при наступлении обстоятельств, указанных в пункте 4. 2 настоящего Соглашения, каждая договаривающаяся сторона незамедлительно уведомляет об этом другую договаривающуюся сторону.

4. 4. уведомление должно содержать данные о характере обстоятельств и официальные документы, подтверждающие наличие этих обстоятельств и оценивающие их влияние на возможность выполнения обязательств по настоящему Соглашению; 4. 5.

4. 5. при наступлении обстоятельств, указанных в пункте 4. 2 Соглашения, срок исполнения обязательств, возникших у договаривающейся стороны по Соглашению, отодвигается соразмерно периоду, в течение которого действуют эти обстоятельства, и их последствиям.

4. 6. если ситуация, указанная в пункте 4. 2 настоящего Соглашения, и ее последствия продолжают существовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для определения приемлемого альтернативного способа выполнения настоящего Соглашения.

5. разрешение споров.

5. 1. все разногласия и споры, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Соглашения, стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

5. 2. споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6. прочие условия.

6. 1. все изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме и подписываются уполномоченными представителями сторон.

6. 2. настоящий договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу. По одному экземпляру для каждой стороны, один экземпляр для нотариального делопроизводства и один экземпляр для утверждающего органа.

6. 3. во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Оцените статью
Все о дарении