Все, что нужно знать об участниках при заключении договора дарения

Договор дарения – это особый вид сделки, которая может быть заключена между физическими или юридическими лицами. В рамках такого договора одна сторона, называемая дарителем, передает свое имущество или иное право на собственность другой стороне, называемой даруемым, бесплатно и безвозмездно. Однако это не означает, что даритель теряет все права на передаваемый предмет или право, поскольку в договоре дарения часто прописываются определенные условия или ограничения, соблюдение которых является обязанностью для обоих участников.

В рамках договора дарения даритель имеет ряд основных прав. Во-первых, он имеет право передавать все собственность только на законном основании и только в случае свободной и нераспоряженной собственности. Во-вторых, даритель имеет право установить условия передачи имущества, например, некоторые права, связанные с использованием или распоряжением предметом дарения, могут быть переданы только после определенного срока или при наступлении определенных событий. В-третьих, даритель имеет право отозвать договор дарения в случае неисполнения даруемым его обязанностей или несоблюдения установленных условий.

С другой стороны, даруемый также имеет свои права и обязанности в рамках сделки. Во-первых, даруемый обязуется принять дар и воспользоваться им в соответствии с условиями договора и нормами закона. В случае неисполнения даруемым своих обязательств даритель имеет право требовать возвращения имущества или компенсации убытков. Во-вторых, даруемый имеет право отказаться от дарения до момента его принятия, однако после принятия дара такой отказ будет невозможен. Кроме того, в особых случаях даруемый может иметь право требовать наложения ограничений на пользование даруемым имуществом или его продажу без согласия дарителя.

Определение и сущность

Сущность договора дарения заключается в безвозмездном переходе имущества от одного лица к другому. Отличительной чертой дарения является то, что при этом отсутствует какая-либо плата или компенсация со стороны дарополучателя. Дарение может быть осуществлено как в денежной форме, так и в виде иного имущества, например, недвижимости, транспортного средства, ценных бумаг и т. д.

Договор дарения является одним из способов передачи имущества, который сопровождается тем, что дарополучатель никаким образом не обязан компенсировать дар от донора. Это делает дарение одним из наиболее безоговорочных способов передачи права собственности.

Помимо основной цели — безвозмездного и безвозмездного перехода имущества, договор дарения может также предусматривать и другие условия, например, сроки передачи имущества, дополнительные обязанности сторон и т. д.

Однако следует иметь в виду, что договор дарения подлежит обязательной нотариальной регистрации в случаях, когда передается определенный вид имущества, например, недвижимость или доли в ней.

Права дарителя

Право выбора имущества

Даритель имеет право выбрать имущество, которое он хочет передать в качестве дара. Он может выбрать любое движимое или недвижимое имущество, которое принадлежит ему и не является запрещенным для передачи в дар.

Право отмены дарения

Даритель имеет право отменить договор дарения в случае нарушения дарополучателем условий сделки. Также он может отменить дарение, если его воля была искажена или имелось обманное мотивирование со стороны дарополучателя.

Однако следует обратить внимание, что право отмены дарения может быть ограничено сроками. В некоторых случаях, если с момента заключения договора прошло определенное количество времени, даритель может потерять право отменить сделку.

Также стоит отметить, что право отмены дарения может быть отменено или ограничено самим договором дарения. В таком случае, даритель должен быть внимателен при заключении сделки и тщательно изучать все условия, указанные в договоре.

Преимущественное право при покупке
Даритель может сохранить за собой преимущественное право при покупке дарованного имущества. Это означает, что если дарополучатель в будущем решит продать дарованное имущество, даритель будет иметь первоочередное право на его приобретение по тем же условиям, что и третьи лица.
Преимущественное право при покупке часто фиксируется в договоре дарения и его действие может быть ограничено определенным сроком. Однако это является дополнительным преимуществом для дарителя и позволяет ему сохранить контроль над ценным имуществом.

Таким образом, даритель имеет определенные права, которые позволяют ему контролировать сделку и защищать свои интересы. Важно помнить, что перед заключением договора дарения необходимо тщательно изучить все условия и гарантировать их соответствие своим потребностям и интересам.

Обязанности дарителя

Даритель, передавая свое имущество в качестве дара, имеет определенные обязанности по закону. Основные обязанности дарителя в рамках договора дарения включают:

1. Предоставление описи имущества

Даритель обязан составить опись даримого имущества и передать ее вместе с самим имуществом получателю. В описи должны быть указаны все вещи или деньги, которые передаются в качестве дара. Опись должна быть четкой и полной, чтобы избежать споров и недоразумений в будущем.

2. Передача имущества получателю

Даритель должен передать даримое имущество получателю в соответствии с условиями договора. Это может быть передача физических вещей, документов или денежных средств. Передача должна производиться в согласованное время и место, чтобы обе стороны могли выполнить свои обязанности.

Важно отметить, что даритель несет ответственность за сохранность имущества до момента его передачи получателю. Он обязан предпринимать все необходимые меры для сохранения и защиты даримого имущества.

3. Уплата подарочного налога

В России дарение имущества часто облагается налогом. Даритель обязан уплатить соответствующую сумму подарочного налога в установленные сроки и в порядке, предусмотренном законом. Сумма налога зависит от стоимости даримого имущества и может быть разной в разных ситуациях.

Обязанности дарителя в рамках договора дарения являются важной частью процесса передачи имущества. Соблюдение указанных обязанностей поможет предотвратить конфликты и споры между сторонами и обеспечить четкость и прозрачность взаимодействия.

Права получателя

Получатель, являясь стороной договора дарения, имеет определенные права, которые обеспечивают его законные интересы:

  1. Право на получение дара. Получатель имеет право получить объект дарения, указанный в договоре, в соответствии с условиями, предусмотренными договором.
  2. Право на выбор. Получатель имеет право выбирать объект дарения из предложенных дарителем вариантов, в случае если даритель оставил такую возможность в договоре.
  3. Право на полное распоряжение даром. Получатель имеет право самостоятельно распоряжаться объектом дарения, в том числе продавать, передавать в собственность третьим лицам, использовать по своему усмотрению без необходимости получения согласия дарителя.
  4. Право на защиту интересов. Получатель вправе обратиться в суд или другие компетентные органы в случае возникновения спора между ним и дарителем, например, по поводу недобросовестности дарителя или недостаточности обязательств, предусмотренных в договоре.
  5. Право на получение дополнительной информации. Получатель имеет право требовать от дарителя предоставления дополнительной информации о предмете дарения, в случае если такая информация не была указана в договоре или вызывает сомнения у получателя.

Права получателя дара являются гарантией его правовой защиты и обеспечивают соблюдение его интересов в рамках договора дарения.

Обязанности получателя

Получатель обязуется:

1. Принять имущество, переданное ему по договору дарения.
2. Сохранять и бережно обращаться с переданным ему имуществом, не допускать его повреждения или утраты.
3. В случае необходимости предоставлять дарителю сведения о состоянии и использовании переданного имущества.
4. В случае обнаружения недостатков или повреждений в полученном имуществе в течение установленного срока уведомить дарителя о таких обстоятельствах.
5. Выполнять иные обязанности, предусмотренные договором дарения.

Форма и сроки заключения

В договоре должны быть указаны все существенные условия, такие как:

1. Стороны договора ФИО, адрес, паспортные данные и другие персональные сведения сторон
2. Предмет договора Описание имущества, которое передается в дар
3. Отсутствие платы Указание, что передача имущества осуществляется безвозмездно
4. Сроки договора Указание конкретной даты или условия, при которых договор дарения считается заключенным
5. Права и обязанности сторон Указание прав и обязанностей, которые возникают у сторон с момента заключения договора дарения

Сроки заключения договора дарения не регламентированы законодательством. Они могут быть определены договором самостоятельно. Важно учесть, что договор должен быть заключен до передачи имущества. Если имущество уже передано, то договор дарения будет считаться недействительным.

При заключении договора дарения необходимо принимать во внимание все необходимые юридические формальности и правила, чтобы обеспечить его действительность и надежность.

Расторжение и последствия

Расторжение договора дарения

Договор дарения может быть расторгнут по соглашению сторон или по основаниям, предусмотренным законом. Расторжение договора дарения осуществляется путем составления письменного акта. В случае одностороннего отказа от договора дарения, сторона, отказывающаяся от исполнения своих обязательств, обязана компенсировать причиненные убытки другой стороне.

Последствия расторжения

Расторжение договора дарения влечет за собой ряд последствий. В первую очередь, даритель имеет право на возврат имущества, переданного в дар. Если даритель не желает возвращать имущество, полученное в результате договора дарения, дарополучатель вправе потребовать встречную рековаленсацию, то есть компенсацию стоимости переданного имущества. При этом, если полученное имущество было реализовано или утрачено, дарополучатель может требовать дополнительной компенсации на сумму, соответствующую стоимости объекта дарения на момент его передачи.

Кроме того, при расторжении договора дарения могут возникнуть и другие правовые последствия. Например, стороны должны возвратить друг другу все документы, связанные с дарением, а также прекратить использование названий и логотипов, если такие использовались в согласии с договором.

Также следует учесть, что при расторжении договора дарения возникают правовые последствия для третьих лиц, если имущество, переданное в дар, было зарегистрировано или использовалось в сделке, либо оказывало влияние на права и интересы третьих лиц. В таком случае, их права должны быть учтены при разрешении споров и возврате имущества.

Расторжение договора дарения — это важный юридический акт, имеющий свои последствия. При расторжении договора дарения стороны должны учитывать свои права и обязанности, а также соответствовать действующему законодательству.

Видео:

Договор дарения (ч.1) | Советы юриста

Оцените статью
Все о дарении