Договор дарения квартиры — какие документы необходимы для его заключения и оформления?

Договор

Договор дарения квартиры какие документы нужны

При передаче квартиры в подарок необходимо собрать определенный пакет документов. Дарственная квартиры является одним из наиболее распространенных способов передачи недвижимости. Она может быть оформлена как в письменной, так и в нотариальной форме.

В список необходимых документов для оформления дарственной квартиры входят: паспортные данные дарителя и получателя, свидетельство о праве собственности на жилой объект, согласие супруга или супруги на передачу квартиры в качестве подарка, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и налоговых обязательств.

На следующем этапе оформления дарственной квартиры необходимо получить письменное согласие всех совершеннолетних детей дарителя, если они имеются, на передачу недвижимости в подарок. Также необходимы документы, подтверждающие факт платежей за коммунальные услуги, сведения о прописанных в данной квартире. Отсутствие задолженности по налогам и коммунальным платежам также является одним из важных факторов.

Документы для оформления дарственной квартиры:

1. Оригинал и копия паспорта дарителя и получателя дарения.

2. Договор дарения, составленный нотариусом.

3. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) с указанием всех правообладателей квартиры.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

5. Сведения о взносах и задолженностях за коммунальные услуги по квартире.

6. Справка о наличии или отсутствии задолженности по уплате налогов.

7. Справка из банка о наличии счета дарителя.

8. Доверенность, если одна из сторон уполномочивает представителя для оформления сделки.

9. Квитанция об уплате государственной пошлины за оформление дарственной сделки.

10. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств.

Свидетельство о собственности

В свидетельстве указывается адрес квартиры, ее площадь, количество комнат, номер этажа. Также в документе указывается информация о правообладателе — его ФИО, дата рождения, место рождения, СНИЛС и паспортные данные.

Кроме того, свидетельство о собственности содержит информацию о возникновении права собственности на квартиру — дату государственной регистрации и номер дела. Также в документе отражается информация о наличии ограничений и обременений, например, ареста или залога.

Важно знать: Свидетельство о собственности необходимо при совершении различных правочинов, связанных с квартирой, например, при продаже, сдаче в аренду, наследовании и т.д. Также этот документ может потребоваться при получении ипотеки или других финансовых услуг.

Важно учесть: При оформлении дарственной квартиры важно иметь свидетельство о собственности на руках или убедиться, что оно находится в процессе регистрации. Это поможет избежать возможных проблем и задержек в процессе выполнения всех необходимых документальных формальностей.

Договор дарения

Содержание договора дарения

Договор дарения должен содержать следующие существенные условия:

1. Сведения о дарителе и получателе, включая их полные имена, адреса регистрации и паспортные данные.
2. Описание передаваемой квартиры, включая ее точный адрес, номера помещений и площадь.
3. Указание на то, что передача квартиры производится в качестве дара, безвозмездно.
4. Прочие условия, которые могут быть согласованы сторонами, такие как условия пользования имуществом после передачи.

Нотариальное оформление договора

Для того чтобы договор дарения имел юридическую силу и мог быть зарегистрирован в органах Росреестра, его необходимо оформить в нотариальной форме. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и предоставить ему все необходимые документы.

При оформлении договора дарения в нотариальной форме стороны подписывают его наличием нотариального засвидетельствования. После этого оригинал договора будет передан вам, а нотариус отправит его в Росреестр для последующей регистрации права собственности.

Необходимо помнить, что оформление договора дарения без нотариального удостоверения лишает его юридической силы.

Паспорт гражданина РФ

В паспорте гражданина РФ указываются следующие данные:

1. Фамилия, имя, отчество гражданина РФ
2. Дата и место рождения
3. Пол
4. Серия и номер паспорта
5. Дата выдачи и кем выдан паспорт
6. Регистрационный номер гражданина

Паспорт гражданина РФ является действующим до определенной даты, после чего требуется его продление или замена. Указанная информация в паспорте является актуальной на момент его выдачи и может изменяться в дальнейшем.

При оформлении дарственной квартиры, гражданину РФ необходимо предоставить оригинал паспорта и его копию для проверки личности и подтверждения права собственности на квартиру.

Необходимо отметить, что паспорт гражданина РФ, в качестве одного из основных документов удостоверяющих личность, обладает высокой степенью защиты от подделки, что делает его доверенным и надежным документом при осуществлении различных сделок.

Свидетельство о регистрации

Значение Описание
Номер свидетельства Уникальный номер, присвоенный свидетельству о регистрации
Дата регистрации Дата и время регистрации собственника в качестве собственника объекта недвижимости
ФИО собственника Полное имя и фамилия собственника
Адрес объекта недвижимости Полный адрес объекта недвижимости, включая улицу, дом, квартиру и прочие данные
Орган, выдавший свидетельство Название и контактная информация органа, осуществившего регистрацию

Свидетельство о регистрации является важным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость. Этот документ часто требуется при совершении различных сделок или решении правовых вопросов, связанных с данным объектом недвижимости.

Справка о составе семьи

Справка о составе семьи представляет собой документ, в котором указывается информация о всех членах семьи, проживающих вместе с вами. Этот документ нужен для того, чтобы убедиться в том, что передача квартиры по дарству оправдана и не противоречит законодательству.

Для оформления справки о составе семьи вы должны обратиться в местное отделение здравоохранения или же городскую администрацию. Вам потребуется предоставить следующие документы:

  1. Заявление о выдаче справки о составе семьи.
  2. Копии паспортов всех членов семьи.
  3. Документы, подтверждающие степень родства: свидетельства о рождении, свидетельства о браке или разводе.
  4. Документы, подтверждающие факт проживания вместе: договор аренды, счета за коммунальные услуги и другие.

После предоставления всех необходимых документов, вам будет выдана справка о составе семьи. Она будет являться одним из обязательных документов при оформлении дарственной квартиры.

Помните, что справка о составе семьи действительна в течение определенного периода времени, обычно не более одного года. Поэтому, если вы планируете оформить дарственную квартиру в будущем, убедитесь в том, что ваша справка не устарела.

Свидетельство о браке/разводе

Свидетельство о браке подтверждает факт заключения брака и содержит информацию о супругах, дате, времени и месте регистрации. Оно является основанием для выдачи дарственной квартиры в случае, если квартира приобреталась супругами во время брака.

Свидетельство о разводе, в свою очередь, подтверждает факт окончания брака и содержит информацию о бывших супругах, дате, времени и месте регистрации развода. В случае развода, дарственную квартиру можно получить только в том случае, если после развода квартира осталась в собственности одного из бывших супругов.

Свидетельство о браке или разводе является официальным документом, выданным регистрационным органом, и должно предоставляться в оригинале. При оформлении дарственной квартиры необходимо иметь копию свидетельства, заверенную нотариусом.

Документ Описание
Свидетельство о браке Подтверждает факт заключения брака и содержит информацию о супругах, дате, времени и месте регистрации.
Свидетельство о разводе Подтверждает факт окончания брака и содержит информацию о бывших супругах, дате, времени и месте регистрации развода.

Документы о смерти наследодателя

В список документов о смерти наследодателя входят:

Наименование документа
1 Свидетельство о смерти (оригинал)
2 Заявление о выдаче свидетельства о смерти (копия)
3 Паспорт умершего (копия)
4 Медицинское заключение о смерти (копия)
5 Свидетельство о рождении умершего (копия)
6 Свидетельство о браке/о расторжении брака умершего (копия)
7 Свидетельство о рождении/усыновлении/удочерении детей наследодателя (копия)
8 Свидетельство о смерти супруга наследодателя (копия)
9 Справка о составе семьи наследодателя
10 Справка о гражданстве наследодателя

Важно иметь в виду, что перечень необходимых документов может различаться в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства. Поэтому перед оформлением наследства рекомендуется обратиться к специалистам и уточнить полный список документов на случай смерти наследодателя.

Подтверждение отсутствия задолженностей

Для получения подтверждения отсутствия задолженностей необходимо обратиться в органы жилищно-коммунального хозяйства вашего региона. При обращении следует иметь при себе следующие документы:

1. Заявление

Напишите заявление, в котором укажите свои персональные данные (ФИО, паспортные данные), адрес квартиры и просьбу о выдаче подтверждения отсутствия задолженностей.

2. Паспортные данные

Предоставьте копию своего паспорта, а также паспорта предыдущего владельца квартиры (если таковой имеется).

При подаче заявления и предоставлении документов, органы жилищно-коммунального хозяйства проверят наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг для данной квартиры.

По итогам проверки вам будет выдано подтверждение отсутствия задолженностей (в форме справки или другого документа), которое подтверждает, что квартира свободна от долгов по коммунальным услугам.

Этот документ необходимо предоставить при оформлении дарственной квартиры, чтобы убедиться, что передаваемое имущество не имеет никаких задолженностей.

Важно помнить, что подтверждение отсутствия задолженностей имеет ограниченный срок действия. Обычно этот срок составляет 30 дней с момента выдачи документа.

Если вы не предоставите подтверждение отсутствия задолженностей, то это может стать причиной отказа в оформлении дарственной квартиры, так как это является обязательным документом при сделке.

Видео:

27 января Нинин День. Что нельзя делать 27 января Нинин день. Народные традиции и приметы

Оцените статью
Все о дарении