Пример договора дарения квартиры с использованием МФЦ в качестве посредника — все, что нужно знать

Договор

Договор дарения квартиры через мфц образец

Договор дарения квартиры – это официальный документ, регулирующий передачу прав собственности на жилой объект от одного лица другому в качестве дара. Сегодня современные технологии позволяют упростить процесс оформления данного документа и сэкономить время, обратившись в МФЦ.

Многофункциональный центр предоставляет возможность гражданам оформить договор дарения квартиры на территории центра. Для этого необходимо заполнить заявление, указав свои персональные данные и данные квартиры, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Заявление рассматривается специалистами МФЦ, и после его утверждения можно оформить договор дарения.

Оформление договора дарения через МФЦ позволяет избежать многочасовых очередей в органах государственной регистрации и сделок с недвижимостью, а также обеспечивает надежность и юридическую грамотность документа. При оформлении договора дарения через МФЦ граждане могут быть уверены в его законности и сохранности в будущем.

Содержание
  1. Что такое договор дарения квартиры?
  2. Определение и суть договора
  3. Правовые нормы и особенности
  4. Гражданский кодекс РФ
  5. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
  6. Как оформить договор дарения квартиры через МФЦ?
  7. Необходимые документы
  8. Процедура подачи заявления
  9. 1. Полное собрание необходимых документов
  10. 2. Подача заявления в МФЦ
  11. Сроки и стоимость услуг
  12. Образец договора дарения квартиры через МФЦ
  13. Договор дарения квартиры
  14. Статья 1. Предмет договора
  15. Статья 2. Права и обязанности сторон
  16. Статья 3. Передача права собственности
  17. Статья 4. Ответственность сторон
  18. Статья 5. Заключительные положения
  19. Требования к оформлению
  20. 1. Полномочия сторон
  21. 2. Описание имущества
  22. 3. Стоимость дара
  23. 4. Ответственность сторон
  24. 5. Подписи и дата
  25. Видео:
  26. Договор дарения, МФЦ, постановка на кадастровый учет

Что такое договор дарения квартиры?

В договоре дарения квартиры указываются такие элементы, как:

  • Сведения о дарителе и получателе квартиры (ФИО, паспортные данные, место жительства и пр.);
  • Описание квартиры (адрес, площадь, этаж, комнаты и пр.);
  • Стоимость дара (обычно указывается символическое значение, например, 1 рубль);
  • Условия передачи права собственности (меры по оформлению документов, дата передачи и пр.);
  • Обязанности сторон и ответственность за неисполнение условий договора;
  • Прочие условия, согласованные между сторонами.

Договор дарения квартиры должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально. Законодательство устанавливает определенные требования к оформлению такого документа для его правового значения.

После заключения договора дарения квартиры, получатель приобретает полное право собственности на данную квартиру, а даритель теряет свое право на нее. Квартира переходит в собственность получателя без оплаты денежных средств (как правило, это бывает при дарении близкими родственниками). Данный документ может быть использован в различных юридических ситуациях, например, для оформления наследства, получения кредита или продажи квартиры.

Определение и суть договора

Суть договора дарения заключается в том, что одна сторона — даритель, передает свое имущество, например, квартиру, в собственность другой стороне — одаряемому, безвозмездно. Вместо оплаты за передачу имущества, договор дарения основывается на принципе добровольности и желания дарителя. Договор дарения может быть оформлен как на физическое, так и на юридическое лицо.

Оформление договора дарения через МФЦ является удобным вариантом для сторон, так как позволяет сэкономить время и упростить процедуру его подписания и регистрации. В таком случае, необходимо обратиться в МФЦ, заполнить соответствующую форму договора, в которой указываются все необходимые данные о дарителе, одаряемом и передаваемом имуществе. После этого, договор будет рассмотрен и подписан обеими сторонами, а также зарегистрирован в органах, ответственных за недвижимость.

Правовые нормы и особенности

Одной из основных особенностей договора дарения через МФЦ является его электронная форма. Такой договор оформляется в электронном виде, что позволяет существенно упростить процедуру оформления и перевода недвижимости на нового владельца.

Вся процедура оформления договора дарения через МФЦ основывается на следующих правовых нормах:

Гражданский кодекс РФ

Гражданский кодекс РФ

Положения Гражданского кодекса РФ регулируют права и обязанности сторон при заключении и исполнении договора дарения. Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор дарения является договором бесплатного отчуждения имущества, когда одна сторона дарит другой стороне свое имущество безвозмездно.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Этот закон определяет порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно закону, МФЦ может осуществлять государственную регистрацию договоров дарения, включая договоры дарения квартир.

Оформление договора дарения квартиры через МФЦ имеет ряд преимуществ, включая быстроту процедуры, удобство для сторон и снижение затрат на нотариальные услуги. Следуя правовым нормам и особенностям, можно гарантировать законность и юридическую значимость таких договоров.

Как оформить договор дарения квартиры через МФЦ?

  1. Соберите необходимые документы. Для оформления договора дарения квартиры через МФЦ вам потребуется паспорт и свидетельство о регистрации на жительство.
  2. Обратитесь в ближайшее многофункциональное центр (МФЦ). Найдите МФЦ, расположенное по вашему адресу проживания, и посетите его в удобное для вас время.
  3. Получите информацию о процедуре оформления. Обратитесь к сотруднику МФЦ и уточните, какие документы необходимы для оформления договора дарения квартиры, и какие шаги вам следует предпринять.
  4. Предоставьте необходимые документы. Предоставьте сотруднику МФЦ свой паспорт и свидетельство о регистрации на жительство, а также любые другие документы, которые могут потребоваться для оформления договора дарения квартиры.
  5. Заполните анкету. Заполните анкету, которую предоставит вам сотрудник МФЦ. Убедитесь, что все данные указаны без ошибок и полностью соответствуют документам.
  6. Подпишите договор. После проверки и подтверждения предоставленных документов, сотрудник МФЦ предложит вам подписать договор дарения квартиры.
  7. Оплатите госпошлину. В большинстве случаев для оформления договора дарения квартиры через МФЦ потребуется уплатить госпошлину. Уточните у сотрудника МФЦ о стоимости и способе оплаты.
  8. Получите документы. По окончанию процедуры оформления договора дарения квартиры через МФЦ, вы получите оригинал договора и все необходимые копии и справки.

Оформление договора дарения квартиры через МФЦ – это простой и комфортный способ передачи имущества по дарению. Следуя указанным выше шагам, вы сможете легко и быстро оформить договор дарения квартиры через МФЦ и получить все необходимые документы.

Необходимые документы

Для оформления договора дарения квартиры через МФЦ необходимо предоставить следующие документы:

  • Паспорт дарителя и дарополучателя;
  • Свидетельство о рождении дарополучателя;
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т. д.);
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости квартиры;
  • Справка о составе семьи дарополучателя (если он состоит в браке или имеет детей);
  • Документы, подтверждающие дарительскую ценность имущества (например, оценочный отчет);
  • Заявление на оформление договора дарения, заполненное в установленной форме;
  • Проект договора дарения, составленный по образцу, предоставленному МФЦ;
  • Реквизиты банковского счета дарителя для перечисления государственной пошлины и/или оплаты услуг МФЦ.

Обратите внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от региона и требований МФЦ.

Процедура подачи заявления

Для оформления договора дарения квартиры через МФЦ необходимо следовать определенной процедуре. Ниже приведены шаги, которые необходимо выполнить для подачи заявления.

1. Полное собрание необходимых документов

1. Полное собрание необходимых документов

Прежде чем подавать заявление в МФЦ, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы. Они включают в себя:

  • Заявление о дарении квартиры
  • Паспорт дарителя и получателя дарения
  • Свидетельство о рождении получателя дарения (если получатель — несовершеннолетний)
  • Копия исхоющего документа на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т. д.)
  • Документы, подтверждающие родственные отношения (если даритель и получатель — близкие родственники)

2. Подача заявления в МФЦ

После сбора всех необходимых документов, вы можете подать заявление в ближайшем МФЦ. При подаче заявления вам может потребоваться заполнить соответствующую форму, предоставить оригиналы и/или копии документов.

При подаче заявления в МФЦ вы также можете получить консультацию от специалистов по договорам дарения и получить дополнительную информацию о процессе оформления.

После подачи заявления в МФЦ вам может потребоваться оплатить государственную пошлину за оформление договора дарения квартиры.

Обратите внимание, что МФЦ может потребовать дополнительные документы или информацию в зависимости от конкретной ситуации.

Получение готового договора займет некоторое время, обычно не более недели. Вы получите готовый договор дарения квартиры, который должны будут подписать как даритель, так и получатель дарения.

Важно помнить, что процедура подачи заявления и оформления договора дарения квартиры может различаться в разных регионах. Рекомендуется узнавать информацию о требованиях и процедуре оформления в МФЦ вашего региона.

Сроки и стоимость услуг

Сроки и стоимость услуг

Сроки и стоимость услуг, связанных с оформлением договора дарения квартиры через МФЦ, могут различаться в зависимости от региона и организации, предоставляющей данные услуги. В большинстве случаев сроки оформления договора составляют от нескольких дней до двух недель.

Ориентировочная стоимость услуг также может варьироваться в каждом отдельном случае. Она зависит от конкретных условий сделки, сложности документации и географического расположения. При оформлении договора дарения квартиры через МФЦ может потребоваться уплата государственной пошлины и оплата услуг нотариуса.

Для получения информации о конкретных сроках и стоимости услуг рекомендуется обращаться в соответствующее отделение МФЦ или консультироваться с юристом.

Образец договора дарения квартиры через МФЦ

Ниже приведен образец договора дарения квартиры, который можно оформить через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Договор дарения квартиры

г. {Город}

{Дата}

Мы, нижеподписавшиеся:

Даритель: {ФИО дарителя} Паспорт: серия {Серия}, номер {Номер} Проживающий по адресу: {Адрес проживания}
Адрес: {Адрес}

и

Получатель: {ФИО получателя} Паспорт: серия {Серия}, номер {Номер} Проживающий по адресу: {Адрес проживания}
Адрес: {Адрес}

в лице:

{ФИО и должность представителя МФЦ}

заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1 Даритель передает в собственность Получателю квартиру, расположенную по адресу: {Адрес квартиры}, согласно Правилам пользования жилыми помещениями и иным муниципальным нормативным актам.

1.2 Получатель принимает квартиру в собственность без каких-либо отягощений.

Статья 2. Права и обязанности сторон

2.1 Даритель гарантирует, что на день подписания договора квартира находится в его полном владении и не имеет ограничений права распоряжения.

2.2 Получатель обязуется соблюдать правила пользования жилыми помещениями, уплачивать все связанные с квартирой расходы и налоги.

Статья 3. Передача права собственности

3.1 Передача права собственности производится на основании подписанного настоящего договора и по факту пользования квартирой.

3.2 Получатель получает право собственности на квартиру с момента подписания договора.

Статья 4. Ответственность сторон

4.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.

Статья 5. Заключительные положения

5.1 Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписываются сторонами.

5.2 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

_________________________ ________________________

Даритель {ФИО} Получатель {ФИО}

_________________________ ________________________

Представитель МФЦ {ФИО}

Требования к оформлению

Для оформления договора дарения квартиры через МФЦ необходимо соблюдать определенные требования. Ниже приведены основные правила и условия, которые следует учесть при оформлении данного документа:

1. Полномочия сторон

В договоре дарения квартиры должны быть указаны полные и точные данные обоих сторон с указанием их полномочий. Собственник должен иметь право на передачу имущества, а получатель – право на принятие и владение даром.

2. Описание имущества

В тексте договора должно быть указано детальное описание передаваемой квартиры. Необходимо указать местоположение квартиры, площадь, комнаты, этаж и другие существенные характеристики объекта.

3. Стоимость дара

Договор дарения квартиры через МФЦ требует указания стоимости дара в денежном выражении. В случае, если дар является бесплатным, это также должно быть указано в документе.

4. Ответственность сторон

В тексте договора следует указать ответственность сторон за нарушение условий и обязательств, предусмотренных в нем. Стороны также могут предусмотреть возможность разрешения споров и оговорить механизм расторжения договора.

5. Подписи и дата

Договор дарения должен быть заверен подписями обеих сторон и датирован. Подписи должны быть сделаны от руки, а дата указана полностью в числовом формате.

Оформление договора в соответствии с указанными требованиями обеспечит его юридическую состоятельность и свидетельствует о прозрачности и законности сделки.

Примерная форма договора: Скачать

Видео:

Договор дарения, МФЦ, постановка на кадастровый учет

Оцените статью
Все о дарении